海南房子：哪些情況就算付了首付銀行還是會拒貸

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哪些情況就算付了首付銀行還是會拒貸 龍華區房產信息網，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

銀行之所以愿意為海南購房者提供房貸，那是因為龍華區房子的價紙要遠高于房貸，換言之，如果你所購的龍華區房子價紙太低，那么銀行自然就不會為你提供房貸了。

一般來說，銀行對于借款人的年齡也有一定的限制，如果你的年齡太老，那么銀行也是會直接拒貸的，這主要是因為一旦年齡超過60歲，身體很可能出現大問題，這樣一來，你很可能無法還貸。

有些海南購房者雖然收入很高，但工作太危險，就比如從事高空作業、化學品生產等高危工作，銀行為了規避風險，自然不會為這些人放貸了。所以，在申請房貸時，不妨讓家中有好工作的人去申請。

眾所周知，我國嚴禁買賣小產權房，更不允許為小產權房提供貸款，所以，如果你買了小產權房，銀行也是會直接拒貸的!在此，買賣小產權房可是有很大風險的，希望大家不要為了便宜而買了小產權房。

銀行在審批房貸時，不僅會審查借款人的收入情況，更會審查借款人的債務情況，如果借款人的負債率大于60%，那么銀行也是會拒貸的。

一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也是不同的。法院在審理海南購房合同糾紛時，一般會優先適用海南購房合同中的約定。例如與開發商簽約時，要求在合同中注明“如果因申請銀行貸款不到預期金額，或銀行拒絕貸款，而導致海南購房失敗的，可免責并退回所交款項。”

如果是因為海南購房者自己的原因，比如海南購房者提供的資料不齊備，或者海南購房者缺乏還款能力，銀行審查認為海南購房者不符合貸款龍華區買房時，則需要海南購房者賠償一定的違約金。

海南購房。。。海南龍華區買房優勢：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。

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