海南瓊山區房子秘笈——銀行貸款時為什么要提供銀行流水

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銀行貸款時為什么要提供銀行流水 海南二手房，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

銀行審核貸款申請時，要看你的兩項條件：還款能力和還款意愿。銀行流水是證明你還款能力的一個憑證。銀行一般會參照流水的金額，來決定放貸的額度大小。一般來講，借款人每月的還款總額，不得超過自己每月總收入的一半，部分銀行甚至要求不得超過三分之一。通過把你的收入證明材料和銀行流水結合起來看，可以看到一個更加全面、真實的你，并防止出現虛假收入證明。所以對于借款人來說，持續穩定的銀行收入流水，可以大大加分。

如果海南購房者一個人的銀行流水太少，銀行為了減少自己放貸的風險，就會降低借款人的貸款額度或者是直接拒絕貸款。遇到這種情況，海南購房者就可以考慮增加公共貸款人的方式來增加銀行流水，對于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以夫妻共同申請銀行貸款，提供夫妻兩人的銀行流水，只要兩個人的銀行流水加起來滿足的銀行貸款要求即可。

這種方式并不一定每個銀行都認可，不過海南購房者也可以試一下，如果你是單身人士，找不到共同貸款人，可以嘗試一次性大額存款這個辦法的。存入一大筆款項之后，海南購房者的個人賬戶余額就多了，相當于提供了財力證明，證明自己的還款能力。另外海南購房者還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如瓊山區房產、汽車、基金、大額保單等等。

貸款銀行之所以這么看重借款人的銀行流水，主要就是因為貸款銀行是根據借款人的銀行流水來判斷還款能力的。海南購房者如果銀行流水確實不夠的話，也可以提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合銀行要求的話，也會同意放貸的。

瓊山區樓盤。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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