海南買房為什么要搖號？搖號海南買房的流程

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海南買房為什么要搖號？搖號海南買房的流程 海南西海岸新房，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在不少的一線城市都出現(xiàn)西海岸旅游度假區(qū)買房搖號的問題，不知道你對于這個(gè)搖號有沒有什么樣的想法。其實(shí)，搖號也是一種形式，可能是大多數(shù)人不知道什么樣的流程，故而也是不理解這樣的行為，心里的十萬個(gè)為什么都在不理解中。那么，西海岸旅游度假區(qū)買房為什么要搖號？搖號西海岸旅游度假區(qū)買房的流程？

西海岸旅游度假區(qū)買房為什么要搖號？

搖號西海岸購房即搖號選房，其實(shí)就是指具備了售房資格的開發(fā)商，事先將要銷售的樓宇進(jìn)行公示，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，然后通知西海岸購房者在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。

其實(shí)西海岸旅游度假區(qū)買房搖號醉重要的特點(diǎn)就是“公平公證”，也就是說搖號可以讓西海岸旅游度假區(qū)買房變得更為公正透明，同時(shí)也一定程度約束了開發(fā)商的行為，有效防止了開發(fā)商在搖號中“打擦邊球”、或出現(xiàn)捂盤惜售等違規(guī)行為。具體來說：

1、讓海南房產(chǎn)交易市場更加公平、透明，西海岸購房者能夠公平的西海岸旅游度假區(qū)買房選房，減少“找關(guān)系”的現(xiàn)象出現(xiàn)；

2、在政府的監(jiān)督下，基本上杜絕了不良開發(fā)商亂收費(fèi)、亂銷售的現(xiàn)象，例如亂收“排號費(fèi)”、“茶水費(fèi)”、“綁車位”等；

3、有效遏制“全款的里面走，按揭的不要堵門口，公積金貸款的把共享單車挪走”情況的發(fā)生，西海岸購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況自由選擇全款西海岸旅游度假區(qū)買房或者按揭西海岸旅游度假區(qū)買房或者公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房；

4、如果是首套房剛需置業(yè)者可優(yōu)先選房，那么，剛需買到房的幾率大增，炒房的現(xiàn)象可進(jìn)一步得到遏制。

搖號西海岸旅游度假區(qū)買房的流程？

1、網(wǎng)絡(luò)登記。一般來說，當(dāng)樓盤項(xiàng)目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名；

2、西海岸購房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示；

3、資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知西海岸購房者搖號的時(shí)間和地點(diǎn)，西海岸購房者需要在開發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督；

4、搖中號的西海岸購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意：選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過了這個(gè)時(shí)間就會視為放棄選房。

以上就是小編為大家主要講述的西海岸旅游度假區(qū)買房為什么要搖號，以及搖號西海岸旅游度假區(qū)買房的流程的全部內(nèi)容，現(xiàn)在所有的事情都是有利弊的，搖號西海岸旅游度假區(qū)買海南房子對于我們西海岸購房者來說，也不全是弊端的出現(xiàn)，其中也是有一定的優(yōu)勢，但是無論如何，我們都要認(rèn)真對待搖號西海岸旅游度假區(qū)買海南房子的事情，爭取早日搖到自己的海南房子。

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