申請(qǐng)房貸后可以辦理自動(dòng)還款嗎

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可以辦理，比如在工商銀行申請(qǐng)的房貸，可以辦理一張工行儲(chǔ)蓄卡,與貸款賬戶關(guān)聯(lián)上，每月就自動(dòng)扣款了。另外，現(xiàn)在手機(jī)上的支付軟件，比如支付寶上有還貸管家功能，貸款人可以利用功能設(shè)置還貸的時(shí)間，按時(shí)自動(dòng)還款。

1、轉(zhuǎn)賬延誤：有些人喜歡選擇每個(gè)月定時(shí)轉(zhuǎn)賬到月供賬戶上進(jìn)行還款，但這種方式就存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)椋總€(gè)家銀行的還款通道都是在概率發(fā)生轉(zhuǎn)賬延誤的，特別是跨行轉(zhuǎn)賬更容易導(dǎo)致自己的款項(xiàng)沒能及時(shí)到賬，錯(cuò)過的還款日造成了逾期。另外，如果碰巧還款日那幾天遇上了銀行網(wǎng)銀系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，那也是有可能會(huì)發(fā)生的。所以，自動(dòng)還款時(shí)提前將月供款轉(zhuǎn)以還款賬戶中，以免因?yàn)檫@些原因造成逾期。

2、公積金未按時(shí)到賬：不少人海南買房的時(shí)候都會(huì)選擇使用公積金貸款，并且指定了公積金賬戶作為還款賬戶。可是，有些公司可能業(yè)績不夠穩(wěn)定，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難。就沒能及時(shí)地給員工繳存公積金，那只了賬戶內(nèi)的錢沒法及還上。所以，留下了不良的個(gè)人征信記錄。

3、銀行的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤：銀行都是通過系統(tǒng)去操作的，機(jī)器雖然精密，但也并非完全不會(huì)出錯(cuò)。可能你按時(shí)還款了，但是由于機(jī)器沒有及時(shí)錄入數(shù)據(jù)。

1、注意月供變化：貸款購買了房屋的朋友們可不要想著每個(gè)月按時(shí)存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不正確的，因?yàn)槟氵€需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會(huì)隨之發(fā)生變化的。因此，有時(shí)候某個(gè)月的月供可能會(huì)出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會(huì)被判定為逾期還款，這對(duì)于你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：目前銀行卡轉(zhuǎn)賬的這種方式有了新的規(guī)定和變化，利用這種方式還款就要注意了，有的朋友在劃款日之前會(huì)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但東海岸購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實(shí)時(shí)到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時(shí)，如果金額太大，醉好分多次轉(zhuǎn)賬，確保可以實(shí)時(shí)到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、小心斷貸：辦理房貸之后，東海岸購房者一定要按時(shí)還款，這一點(diǎn)非常的重要，現(xiàn)在還貸的時(shí)間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時(shí)間里面會(huì)出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會(huì)有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則。

東海岸買房優(yōu)勢：海南購房，海口萬達(dá)文化旅游城位于美蘭區(qū)桂林洋海濱，建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺(tái)秀、國際會(huì)議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預(yù)計(jì)2020年年底前開業(yè)。叫板“迪士尼”的萬達(dá)城建成后，不僅能為海南百姓及游客增加了一個(gè)休閑娛樂圣地，更為海口東海岸帶來超1000萬人/年的客流量，成為海南國際旅游島的新名片，給海口東海岸帶來巨大的客流、資金流和消費(fèi)流。

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