東海岸購房合同竟然不只一種？簽合同要注意什么

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東海岸購房合同竟然不只一種？簽合同要注意什么 東海岸房產，東海岸房價不管是漲還是跌，有東海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

東海岸國家旅游度假區購房合同是東海岸國家旅游度假區購房者和賣方，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。但是，很多時候由于各種原因，我們東海岸國家旅游度假區買房并不會通過專業律師，所以很容一不小心就簽訂了有瑕疵的東海岸國家旅游度假區購房合同，這就容易給日后入住生活留下隱患。今天小編就來告訴你東海岸國家旅游度假區購房合同竟然不只一種，簽訂合同的時候要注意這些內容！

一、紙質合同

紙質合同是完全手工的合同，也是我們醉常見的合同，東海岸國家旅游度假區購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向東海岸國家旅游度假區房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，東海岸國家旅游度假區購房者一定要留意。

二、半網簽合同

所謂的半往前合同多在購買東海岸新房的時候使用，合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。東海岸國家旅游度假區購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。

三、網簽合同

網簽合同指由于無法面或者為了更加方便而在網絡上直接鑒定合同的行為。如果是買東海岸新房，網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排為阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。東海岸國家旅游度假區購房者應審查東海岸國家旅游度假區房地產公司的資格，及時咨詢雙方意思理解不一致的事宜，約定爭議解決途徑。

在東海岸國家旅游度假區二手房交易中，一般是在簽訂完紙質的合同之后，東海岸國家旅游度假區購房者、賣方和中介或者委托中介單獨到房管部門簽訂，一定程度上，東海岸國家旅游度假區購房者可以理解為網上的合同。

簽署東海岸國家旅游度假區購房合同注意事項有哪些？

1、無論簽訂哪種合同，東海岸國家旅游度假區購房者都應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地東海岸國家旅游度假區房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、東海岸國家旅游度假區購房者在簽訂合同前，應該要求出賣人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市東海岸國家旅游度假區房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定。

無論是買東海岸新房還是買東海岸國家旅游度假區二手房，東海岸國家旅游度假區購房者應謹防某些開發商或賣方將示范合同文本中保護交易公平的條款來通過補充協議加以取消，以減輕自身的責任。同時簽訂合同之后一定要把合同及相關的資料保存完整，以免出現問題東海岸國家旅游度假區購房者無法舉證。

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