海南買房貸款需要擔保人嗎？買房貸款的注意事項？

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買房貸款需要擔保人嗎？買房貸款的注意事項？ 海口市房價，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現在的貸款沒有那么容易了，很多貸款都需要提供擔保人，才有可能能借到錢。不過，做擔保人是有一定的風險，所以做擔保人還是要謹慎點好。海口市買房貸款需要擔保人嗎？這是很多人準備貸款海口市買房時所考慮的問題，今天，小編就給大家來說說海口市買房貸款的注意事項，感興趣的你一起來了解下。

海口市買房貸款需要擔保人嗎？

1、海口購房貸款其實就是按揭貸款，意思是貸款人把貸款購買的海口市房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。海口購房貸款一般不需要擔保人，但是如果海口購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。

2、一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。

3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。而且通常情況下，銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況，借款人可以換一家銀行試試看，畢竟每家銀行房貸條件不一樣。

海口市買房貸款的注意事項？

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金繳存期將發生變化，如果不滿足公積金貸款的相關對繳存期的規定，將不能申請到供積金貸款。

2、在借款一開始一年內不要提前還款

按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還的貸款本金、利息的，銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是，借款期限變更按規定一般只可辦理一次。

以上文章就是關于海口市買房貸款需要擔保人嗎以及海口市買房貸款的注意事項的全部內容，現在大家應該是有所了解了吧。其實海口市買房貸款是不需要擔保人的，只是個別開發商比較嚴格，會要求，基本上是不需要的。不過，貸款海口市買房并不是一件簡單的事情，需要考慮的問題有很多，大家一定要量力而行。

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