房貸可以提前還嗎？提前還款的人群有哪些？

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房貸可以提前還嗎？提前還款的人群有哪些？ 龍華區房產網，龍華區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

如今，貸款龍華區購房已經成為了一種趨勢，通過貸款龍華區買房確實可以減輕不少壓力，但是負債的感覺總是沒有無債來的一身輕松。有些龍華區購房者就想房貸能不能提前還完呢？今天小編就為大家介紹一下提前還房貸的相關知識，一起來了解一下吧。

房貸可以提前還嗎？

首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

1、全額提前還清

什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，并按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬于您了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

提前還款的人群有哪些？

適合提前還貸的3種人，沒有好理財項目的人；喜歡無債一身輕的人，即自身排斥負債的人；處于還貸初期的人。

1、沒有好理財項目的人

如果手頭閑錢較多，卻只存在銀行吃利息，還不如先還房貸。據中國銀行國際金融研究所統計，國內主要17家銀行平均5年期存款利率為2．94％（這是2018年的統計，2018年的估計也差不多），這比4.47％的平均房貸利率要低不少。

同樣的道理，提前還貸也適合于購買保本銀行理財、余額寶等利潤低于房貸利息的理財者。但如果你的理財利潤高于貸款利息，則不建議提前還貸，借銀行錢吃利差也是一個不錯的理財項目。

2、喜歡無債一身輕的人

在日常生活中，如果房貸成為了你醉沉重的負擔，并為此吃不下睡不著，那么，既然有錢了就提前還貸了。

3、處于還貸初期的人

無論是等額本息還是等額本金，都是越早還款越劃算。因為前期多還，意味著借銀行本金額度將減少，可以為后期節省大量利息。

兩相比較，等額本金對提前還貸的時間節點要求更靠前，醉好在還款期1／3前。因為到這一節點將近一半的利息已經還完，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

以上就是關于房屋貸款是否可以提前還以及還款手續的介紹了，提前還貸，欠銀行錢少，還款壓力變小，這似乎是個不錯的選擇。但是業內人士提醒，提前還貸要區別對待，并不是每個人都適合提前還貸，還款之前可以先自己分析一下。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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