【秀英區新房】簽秀英區購房合同時哪些內容是不可少的

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簽秀英區購房合同時哪些內容是不可少的 秀英區買房，秀英區是海南發展比較成熟的一個片區，秀英區擁有稀缺優質自然資源

房屋的詳細信息：合同中一定會有關于房屋的詳細信息，包括：項目地址、開發商信息、坐落位置、戶型、朝向、布局等，海南購房者務必看清開發商的名字和房屋地址，要是其中哪個字不一樣了，也許這個秀英區房子就不屬于你了，因此海南購房者一定要仔細核對。

看清定金規則：交定金是秀英區買房重要的一個環節，而且定金是不可以退的，若你因為自身的問題強行想退房的話，不僅拿不回來定金，可能還要支付違約金。

面積需注意：很多秀英區新房都是期房，海南購房者簽訂合同的時候合同中的面積往往是預售面積，很容易出現和實際面積不符的情況。這個時候海南購房者要注意的合同中關于面積誤差的約定，如果沒有預定，合同面積與實際面積相差大于3%，海南購房者是有權利退房的。

交房日期要具體：判斷開發商是否延期交房醉重要的一個依據就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相關條款，只有交房日期具體到了某一天，海南購房者才方便向開發商進行維權，并要求其承擔責任。

注意空白條款：在不少的合同中，都會有空白的區域，一旦有這個區域就容易給他人作弊的機會，因此海南購房者務必要看看合同中的空白多不多，如果不填寫也應該劃去以免給開發商作弊留下可乘之機。

補充協議不能少：海南購房者可以要求和開發商簽訂補充協議。

合同內容主要包括：合同雙方當事人、委托代理人或委托代理機構;商品房建設用地依據及確切的座落位置;商品房的面積;銷售特征、價格與費用;面積差異的處理;價格與費用的調整;付款時間及逾期付款的違約責任;商品房交付時間及逾期交付的違約責任;設計變更的約定;裝飾、設備標準;質量爭議的處理;產權登記的約定;物業管理的約定;保修責任;合同爭議、合同終止的處理等。

秀英區優質樓盤推薦

1、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，容積率1.0。

2、海口南北農產品物流新城： 均價15000元/㎡，海口南北農產品物流新城位于海南省海口市瓊山區仙民物流園區。

3、藍城一號： 均價17081元/㎡，藍城一號位于海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，綠化率40.62%。

4、金地華府： 均價17000元/㎡，金地華府位于海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后）。

5、明光國際： 均價10000元/㎡，明光國際位于明光國際，開發商是海口明光大酒店有限公司。

6、海口外灘中心： 均價20000元/㎡，海口外灘中心位于海口龍華區渡海路，物業公司是國際華府會。

7、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區海榆中線東側30號，周邊餐飲有湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火鍋 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)。

8、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）： 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心。

9、海岸金沙二期： 均價11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)，醫院配套有海口市人民醫院；

10、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號，醫院配套有靈山鎮衛生院(365米）；

秀英區年平均溫度15~19℃，秀英區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區養老配套日益完善，秀英區房價將一路高漲。秀英區買房還是要早買。

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