房屋過戶需要哪些手續(xù)

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房屋過戶需要哪些手續(xù) 秀英區(qū)房產信息網，秀英區(qū)買房時，大家醉關心的往往是秀英區(qū)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持秀英區(qū)房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向秀英區(qū)房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;

2、秀英區(qū)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;

3、秀英區(qū)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;

4、秀英區(qū)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;

5、由秀英區(qū)房地產管理部門核發(fā)過戶單。

1、了解當地戶籍政策：

秀英區(qū)購房者在購買秀英區(qū)二手房之后都是需要辦理過戶的，辦理過戶的時候需要了解清楚當地的戶籍政策，有很大一部分人秀英區(qū)買秀英區(qū)房子都是為了要有當地的戶籍的，在辦理秀英區(qū)房產過戶手續(xù)之前，大家一定要對當地的戶籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事項落戶限制，并不是買了秀英區(qū)房子就一定能遷入戶口，避免出現(xiàn)秀英區(qū)房子過了戶，自己的戶口卻遷不過來的情況。

2、核實產權：

秀英區(qū)二手房的產權情況對于秀英區(qū)購房者來說是很重要的，秀英區(qū)購房者辦理過戶之前需要了解清楚，秀英區(qū)二手房在交易的時候，因為產權問題引發(fā)的糾紛不占少數，比如房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。如果秀英區(qū)二手房存在這些情況，先跟賣家針對這些問題協(xié)商解決辦法，秀英區(qū)購房者一定要在確保不會產生二手秀英區(qū)房產權糾紛的情況下，再購買秀英區(qū)二手房。

3、注意費用結算：

在辦理房屋過戶之后，買賣雙方需要結算清楚該房屋的一些其他費用，但是如果秀英區(qū)購房者一次性把錢支付給賣家的話，賣家可能不會承認這筆費用，因此在辦理過戶之前秀英區(qū)購房者不要把房款一次性交完了，醉后留一筆尾款，方便在交接房屋的時候結算其他費用。醉好是在辦理過戶手續(xù)之前向小區(qū)的相關工作人員詢問原房東的欠費情況，這些欠費可能是原房東以前拖欠的費用及滯納金。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個渡口，是該鎮(zhèn)數萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進行物質交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。，秀英區(qū)新房

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