【海南觀瀾湖購房】一定要看懂戶型圖，這四個指標很關鍵

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一定要看懂戶型圖，這四個指標很關鍵 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

海南買觀瀾湖房子都很關注價格，但其實戶型也非常重要，戶型的實用與否以及設計是否合理，都關乎著日后的居住使用，一下是小編整理的注意要點，觀瀾湖購房過程中還需注意。

一看尺寸

戶型好壞，面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，就是兩根拉出的直線中間夾的數字，如4.20米就是。一般來講，進深，即南北縱深的總數紙是越小越好；而東西闊度是越大越好。

二看面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。要注意和辨別這個標注的建筑面積與實際面積之間相差多少，即我們所說的得房率。

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三看配比

戶型合理與否，在于各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。

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四看相鄰

相鄰關系也是看戶型圖的核心。比如，樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，是否遮擋采光、私密性是否得到保障都很關鍵。

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