【海南瓊山區二手房】買洋房怎么選房

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1、看面積：

大多數的洋房都是面積比較大的戶型，但各位要注意，瓊山區買瓊山區房子不能單純的追求大戶型或者是小戶型，不同類型的瓊山區房子，適合購買的面積大小也不同。一般建議醉好選擇120-180的戶型，因為面積小于120的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大于180的面積不如買別墅來的劃算。

2、看開發商實力：

洋房的品質跟開發商有很大的關系，瓊山區買瓊山區房子可不只是針對瓊山區房子本身，還要看開發商的實力如何。開發商的實力好能保證自己買的瓊山區房子如期完工、到手，開發商的經驗多能保障花大價錢購買的花園洋房住起來的舒適度更高。如果以后換瓊山區房子，這兩者更是瓊山區房子能出手、生紙的必備基礎。

3、看配套：

修建洋房需要占用的面積比較多，所以洋房大多數都位于一些位置比較偏遠的郊區，購買洋房的時候，大家一定要考慮到周邊配套的問題?；▓@洋房離市區較遠，遠離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫院、商超還是要有的。

4、看物業：

洋房內部的綠化好是一件好事，但這也是對物業公司的一種考驗，在購買花園洋房之前海南購房者不妨去考察一下物業是否令人滿意。另外物業也是負責小區安保的重要責任人，擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，出色的小區物業管理也可為項目生紙增添砝碼。

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

1、洋房：價格高、附加紙高

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

2、多層：價格低、舒適度低

多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。

海南瓊山區樓盤賣點：瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，瓊山區房產。

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