海南西海岸二手房|西海岸房屋抵押能貸款嗎

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西海岸房屋抵押能貸款嗎 海南西海岸二手房，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

房屋抵押是能貸款，房屋抵押再貸款是二次貸款，而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行是有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，不過要符合銀行二次抵押貸款的條件才行，而且在申請二次抵押貸款醉好在首次抵押貸款的銀行申請，如果被拒在找其他銀行。

1、借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好；

2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上；

3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；

6、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；

7、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的生紙潛力。

首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結(jié)果告訴你。

審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。

銀行同意后，貸款機構(gòu)會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。

貸款機構(gòu)會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價紙。考察完畢，貸款機構(gòu)會和你商議西海岸房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定西海岸房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費等。

西海岸養(yǎng)老樓盤推薦

1、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于海口濱海大道會展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，

2、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，物業(yè)費3.50元/平米/月。

3、巨制國際： 均價18000元/㎡，巨制國際位于海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側(cè)），綠化率35%。

4、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學(xué)校與正紅科技之間），物業(yè)公司是待定。

5、鵬暉·新天地： 均價11000元/㎡，鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區(qū)），物業(yè)公司是中信物業(yè)。

6、正業(yè)家園： 均價8200元/㎡，正業(yè)家園位于海口市金濂路7號，醫(yī)院配套有海口市中醫(yī)醫(yī)院，海南婦幼保健院；

7、怡和園： 均價9000元/㎡，怡和園位于海口市瓊山區(qū)府城大園路97號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、海口天鵝湖： 均價元/㎡，海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），容積率0.9。

9、輕城陽光： 均價9500 元/㎡，輕城陽光位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側(cè)，美舍河中段，容積率5.7。

10、金地自在城： 均價16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英區(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁），物業(yè)費元/平米/月。

想在海南西海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，西海岸未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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