龍華區一個樓盤地基要建多久

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一個樓盤地基要建多久 海南龍華區房產網，龍華區買房時，大家醉關心的往往是龍華區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一個樓盤地基建好，一般來說得3個多月的時間。蓋房要打地基是因為地基承載力不一樣，在海南房子的重力下會出現不均勻沉降導致海南房子開裂，而且海南房子越高重力越大地基的承載力也要越大(地基承載力必須要等于或大于海南房子重力)。

所謂地基，這是相對于土木結構物而言提出的。在土木建設中，任何結構物都離不開建筑在地基之中。尤其是地鐵，也少不了要夾在地基之中。地基是支持結構物的基本元素。由于地基不是人為設計的，而是地球長期自然形成的，差異性很大，所以當人們在設計建造構造物之前，都不能忽視對地基的認識，只有多次實踐、試驗，積累經驗，才能成功地在地基上設計和建造構造物。

1、建筑物的外形力求簡單,建筑物立面的高差不能太大。應盡量避免平面.上的彎曲和轉折,避免凹凸轉角。

2、要控制好建筑的長高比例。一般控制在2.5左右;建筑的長高比例越小，其整體剛度就越好，調整不均勻沉降的能力越強。

3、合理布置縱橫墻，盡量貫通，橫隔墻一般不超過建筑物寬度的1.5倍，間距也不宜太大。

4、可設置沉降縫，其可將建筑物分成獨立的單元，各自的沉降不會影響。

5、通常在建筑物平面轉折部位,長高比過大的砌體承重結構或鋼筋混凝土框架結構的適當部位,高度差異處等部位設置沉降縫。

1、按形成方式劃分。

(1)天然地基。

在建房時，如果宅基地本身的土質情況就很好，承載力也很強，那么就可以進行簡單的處理，直接作為地基來使用。

(2)人工地基。

其實在生活中，基本上都是人工地基，可以不作處理直接建房的地方很少見。通常土質較軟或者地質條件不佳時，都需要人工去加固地基，只有這樣才可以使地基有足夠的承載能力。

2、按外形劃分。

(1)獨立地基。

這種基礎不必打樁，施工也比較簡單方便。但是它的穩定性不太好，不適合用作自建房的地基。

(2)筏形地基。

這種地基的外形就像木筏，可以均勻地承擔海南房子的一切負荷，但它的造價很高，一些農民接受不了。

(3)條形地基。

這種地基承重力很好，一般不會變形，而且成本較低，經濟適用。不過當樓房的層數較高時，還是不建議使用條形地基，很容易在日后出現墻面開裂的現象。

(4)樁形地基。

當建房的土地很軟時，會用到這種地基。樁型地基的承載力很強，還具備一定的抗震能力，通常用于高層建筑的地基。同時樁型地基施工方便，對材料和技術的要求不是很高，因此工期也比較短。

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