觀瀾湖買房七上八下是什么意思

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買房七上八下是什么意思 海南觀瀾湖房價(jià)，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一般老話講海南買觀瀾湖房子七上八下一般七樓寓意的是往上走的意思，相反八樓就是向下走的意思。如果是在七樓和八樓之間選擇的話，那一定要買七樓，因?yàn)槠邩堑倪\(yùn)氣會(huì)往上走，相反買八樓的運(yùn)氣就會(huì)走下坡。但是這這種說法也是不全面的，也有人認(rèn)為八樓是發(fā)的意思。

1、不要以城市功能去判斷配套成熟與否：現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與海南買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了觀瀾湖房價(jià)，所以海南買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。

2、不要以地價(jià)判斷地段：判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住海南買房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

3、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈(zèng)送的所謂附加紙：為了消除消費(fèi)者對公攤過大的顧慮，開發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用，為了消除人們對物業(yè)過高收費(fèi)的顧慮，也可能贈(zèng)送幾年的物業(yè)管理費(fèi)，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。

4、不要貪便宜 便宜確實(shí)沒好貨：海南買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實(shí)非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。

5、醉好不要參與卡式銷售項(xiàng)目：如果每個(gè)海南買房人都能夠理性認(rèn)真地對待海南買房選房，不急于表達(dá)自己的消費(fèi)意向，開發(fā)商漲價(jià)的隨意性將會(huì)下降許多。醉為常見的做法就是排隊(duì)選房，通過需求集中來刺激價(jià)格上漲與調(diào)控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發(fā)商釋放的便宜房，有深刻認(rèn)識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊(duì)伍中去淘。

6、不要輕信宣傳圖識與口頭承諾：由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，開發(fā)商宣傳信息管制，許多宣傳的內(nèi)容與實(shí)際買入交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進(jìn)合同的附件，要么就不考慮，獨(dú)立思考。

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