瓊山區(qū)買房網(wǎng)簽合同在哪里查

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買房網(wǎng)簽合同在哪里查 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、在進入當(dāng)?shù)丨偵絽^(qū)房產(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢海南購房合同存案信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。

2、當(dāng)進入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在海南購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部分審閱后而取得的。填寫完相應(yīng)信息，點擊查詢，就能看到該瓊山區(qū)房產(chǎn)的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

1、大家在簽訂網(wǎng)簽合同之前，一定要注意審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，因為開發(fā)商有了商品房預(yù)售許可證，通常也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是瓊山區(qū)買房能否辦瓊山區(qū)房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、通常各地的房管部門都有統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，大家如果是購買的瓊山區(qū)新房的話，一定要采用標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。此外，也要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

3、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。開發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多海南購房在開發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無法維權(quán)，問題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對此，海南購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

4、注意確認(rèn)瓊山區(qū)房地產(chǎn)商的確切交房日期，我們都知道，有的瓊山區(qū)房產(chǎn)商在后期資金不足時會延期交房，個別開發(fā)商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當(dāng)時簽訂合同時可能會覺得沒什么問題，一旦出現(xiàn)了這種情況，那么開發(fā)商就會跟你玩文字游戲。

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