【海南觀瀾湖新房】按揭房可以抵押貸款嗎

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按揭房可以抵押貸款嗎 海南觀瀾湖二手房，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

按揭觀瀾湖房子可以抵押貸款，因為現在大部分的銀行是可以申請貸款的。不過有貸款的觀瀾湖房子雖然能夠抵押，但抵押申請能否通過，就得看個人的情況，有的銀行是直接拒絕的。

1、通過銀行辦理：

①首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一海南房產不能抵押給不同銀行。

②申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。

③審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。

④手續辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

2、通過民間貸款機構辦理：

①你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。

②銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。

③貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價紙。

④考察完畢，貸款機構會和你商議海南房產的二次抵押方案，具體確定海南房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

⑤雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

⑥合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

⑦辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將海南房產證交由中介方保管。

⑧手續辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然也別忘了支付服務費給他們。

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