準現房有房產證嗎

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準現房有房產證嗎 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

有。準現房交房之后是觀瀾湖房產證的。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

1、明確海南購房需求。

海南買觀瀾湖房子是一件大事情，但由于人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，海南房價也會水漲船高。所以，對于海南買房自住的海南購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的觀瀾湖房子。海南買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內盡可能多的詳細了解項目。

2、慎交定金。

購海南買房屋時候往往會經歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時常發生，海南購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但海南購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發生違約。

3、明確觀瀾湖房產證辦理時間。

觀瀾湖房產證是觀瀾湖房子的重要證件，雖然購買準現房的海南購房風險已經減少了不少，但是產權證書沒有拿到手里，海南購房者就一刻也不能松懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內核準登記并頒發房屋產權證。

1、眼見為實，一目了然。

準現房的醉大特點就是“看得見、摸得著“。房屋主體已基本完工，樓宇及設施的輪廓大致呈現，房型、采光、樓間距等重要因素一目了然。海南購房者可通過許多細節來評估房屋質量，而非因一紙規劃和開發商的承諾盲目做判斷，海南購房更放心。

2、海南購房風險小。

期房的交付往往需要一年或幾年時間，個中存在的變數和前后可能產生差異往往給海南購房者帶來巨大的壓力、強烈的反差，而準現房就能很好的規避這一點。此外，敢于做準現房的開發商，往往對品牌信譽、建筑品質更有信心，這樣的開發商更能獲得海南購房者的信任。

3、時間金錢兩不誤。

準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需海南購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成熟，便于考量。

海南購房者在海南買房時，除了會考慮樓盤的質量，也會考察小區的建設、園林的規劃、各項生活配套的情況。這些因素在期房階段都不盡完善，而準現房階段能真實、準確、具體的將其呈現出來，助您對未來的生活環境有一個周到的考量。

觀瀾湖買房優勢：海南觀瀾湖購房，觀瀾湖火山巖主題水上樂園：水上樂園蘊含豐富養生礦物元素的冷熱溫泉，讓賓客在體驗強身健體、美容養顏等多種功效的同時，各式冷熱溫泉池有效修養身心，適合個人或多人享用。

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