窗戶漏水歸物業(yè)管嗎

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窗戶漏水歸物業(yè)管嗎 海南西海岸購房，西海岸買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產(chǎn)小白變成西海岸房產(chǎn)專家。

歸。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺漏水的話，是可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任的，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

1、窗戶滲水有可能是因?yàn)榇蠹以诟鼡Q窗戶時(shí)，將原有的止水槽擋住了。下雨時(shí)沒有止水槽的攔擋，會使得雨水流到窗戶上，只要窗戶四周沒有密封好，就有可能導(dǎo)致雨水侵入室內(nèi)。針對這原因，大家可在重新做止水線，將鋁合金直角邊等材料，用玻璃膠粘貼在外窗上沿的位置。

2、窗戶滲水也有可能是因?yàn)榇皯魶]有密封嚴(yán)實(shí)或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入到室內(nèi)。大家可用壁紙刀等將舊的密封膠拆下來，然后將窗框上的灰塵等清理干凈，重新打上玻璃膠就好了。

3、窗戶滲水也有可能是因?yàn)楣と嗽诟鼡Q新窗戶時(shí)，不小心將窗臺的抹灰層、四周外墻墻體損壞。比如說外窗抹灰層出現(xiàn)脫落，我們可以先涂抹密封膠，然后用水泥砂漿修補(bǔ)抹平臺面，需要注意外窗臺面要求是斜面的；用水泥抹平外窗臺之后，進(jìn)行淋水保養(yǎng)半個(gè)月，醉后涂刷防水層。

4、窗戶滲水也有可能是因?yàn)榇皯舻呐潘妆欢伦×耍瑢?dǎo)致雨水從窗戶的膨脹螺栓下滲。如果窗戶排水孔是被灰塵堵住，大家可用螺絲刀等工具將它捅開；如果是貼瓷磚時(shí)不小心將它堵住了，大家可使用電鉆，在窗戶底邊隔一段距離，用電鉆開兩個(gè)小孔。

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