【瓊山區房產】建行可以申請海南房屋二次貸款嗎

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建行可以申請海南房屋二次貸款嗎 海南瓊山區房價，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

可以，但是必須要滿足條件，比如說用于辦理二次抵押的房屋必須是現房、該海南房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管、該海南房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在瓊山區房價的七成、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。

1、未結清貸款的房：貸款買的瓊山區房子還能抵押貸款嗎?在第一次作抵押貸款時，銀行就現已具有了這所海南房產的他項權利了。

2、未滿5年的經濟適用房：這類瓊山區房子不能抵押貸款。根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理海南房產抵押貸款。

3、公益用途房：這說的是用于教育、醫療、市政等公共福利事業的海南房地產，不論其屬于事業單位、社會團體還是個人一律不得進行抵押。

4、違章建筑房：違章建筑物或臨時建筑物本來就不受監管部門支持，更不能用于抵押。在公共區域建造房屋。從本質上講，這些瓊山區房子是屬于非法建筑。一旦發現，可隨時強行拆除。當然，這些非法建筑將無法獲得住房貸款。

5、小產權房：一般所說的小產權其實是沒有產權的，只有出售合同單，沒有房管單位的認同，該類海南房產一旦政策有變，房屋價紙將會有很大的變化。

6、被查封的房：根據《擔保法》第三十七條，《物權法》第一百八十四條的相關規定，依法被查封、扣押、監管的財產不得進行抵押。

瓊山區樓盤排行

1、濱河華庭： 均價7000元/㎡，濱河華庭位于海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%，產權年限70年。

2、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號，

3、觀海臺一號： 均價14543元/㎡，觀海臺一號位于秀英區(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），物業費電梯公寓洋房:2.1;連排別墅:3.1;獨棟別墅:4.2元/平米/月。

4、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），產權年限70年。

5、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，物業費1.50元/平米/月。

6、海馬金盤花園： 均價7000元/㎡，海馬金盤花園位于海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁），綠化率35%。

7、耀江花園： 均價13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號，容積率1.94。

8、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，醫院配套有省人民醫院、廣安堂大藥房……；

9、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，物業費1.6元/平米/月。

10、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于金石海岸，開發商是海南金石touzi有限公司。

瓊山區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊山區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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