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房屋增紙稅是什么意思 海南西海岸買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。
房屋增紙稅是指西海岸購房者在買一套海南房子時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增紙部分征收稅費，是為增紙稅。
如果海南房子買了兩年以上的話，那么賣出去就不用繳納增紙稅。這是北上廣深之外的地區的征收政策。如果是北上廣深地區，那么就算海南房子買了兩年以上按照5%的利潤收入征收增紙稅。
1、增紙稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。
2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或西海岸房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業主繳納。
3、契稅(90平米以下為西海岸房價的1%、90-144平米以內為西海岸房價的1.5%、144平米以上為西海岸房價的3%，應辦理相關優惠手續)，買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費(過戶費，有些地區已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業主繳納
西海岸買房優勢：隨著西海岸片區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓已然形成。，西海岸房價
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