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首付還借錢就別買房了？簽訂合同注意事項 西海岸樓盤，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南西海岸買房。
我們對于一些人可能是不理解的狀態，首付借錢還要去海南買西海岸旅游度假區房子。但是作為一個大齡青年，對于成家的渴望就知道了，有些時候海南買西海岸旅游度假區房子也是迫不得已為了一個家的存在，但是只要我們足夠努力，借錢海南買西海岸旅游度假區房子也不后悔。那么，首付還借錢就別海南買房了？簽訂合同注意事項？
首付還借錢就別海南買房了？
1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，海南購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。沒有產權證由于開發商方面的原因，海南買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。
2、如果開發商證件不全，就屬于違規操作，與海南買房人簽訂的合同就無效。面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對紙超出3％，海南購房人可以提出退房并要求退賠利息。
3、主體結構質量有問題地基沉降超允許紙、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。開發商擅自變更設計開發商未經海南購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，海南購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
簽訂合同注意事項？
1、避免定金陷阱。很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！
2、看五證。開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》；《建設工程施工許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建設用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。
3、貸款銀行選擇。如果是按揭貸款的，盡量要銀行來選擇，如果出現貸款延遲等情況不承擔責任。
以上就是小編為大家主要講述的首付還借錢就別海南買房了，以及簽訂合同注意事項的全部內容，現在我們知道了自己海南買西海岸旅游度假區房子就一定要想好再海南買西海岸旅游度假區房子，如果自己買完了西海岸旅游度假區房子后悔退房的話，就不會像大家海南買西海岸旅游度假區房子那么簡單了。因為合同里面都會規定著違約條件的，希望幫助到買不起西海岸旅游度假區房子的人。
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