【海南瓊山區二手房解析】為什么你貸款難？這些征信名詞你知道嗎？

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為什么你貸款難？這些征信名詞你知道嗎？ 瓊山區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南瓊山區都是醉好的買房選擇。

瓊山區購房者想要成功申請貸款，征信狀況是很重要的因素。隨著大家的征信意識日益提高，很多人都養成了定期查詢個人征信的習慣，但是你真的會看自己的個人征信報告嗎？你知道哪些因素會影響自己的信用記錄嗎？小編就來為你介紹這些“征信名詞”！

一、授信總額

授信總額是指您名下未銷戶（含正在使用和尚未激活）的貸記卡/準貸記卡的授信額度總和。這里小編提醒大家，停用的信用卡一定要記得去及時銷戶，不然會增加你的授信總額，有些銀行瓊山區購房貸款審批時可會算入你的負債。

二、可用額度

已用額度反映的是您的貸記卡透支消費了的金額（包括欠銀行的利息），也就是你欠了銀行多少錢。有些人信用卡多且頻頻刷爆，身上又背負著房貸、車貸。個人負債過高，在瓊山區買房的時候貸款機構會直接拒絕對你放款。小編建議不要過度消費，以免造成過大的還款壓力，甚至急用錢時反而申請不了貸款。

三、逾期金額

逾期金額是指截至還款日的醉后期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。這個就是個人征信中所謂的“污點”所在了，逾期記錄是個人征信中對你的征信影響醉大的，大家一定要重視。

四、貸款五級分類

個人征信的5級分類標準分別為：正常、關注、次級、可疑、損失，按照分類標準，借款人的還款能力依次下降，其貸款損失概率分別約為0、<5%、30%-50%、50%-75%、75%-100%。

小編提示，因為逾期出現的五級分類顯示“關注、次級、可疑、損失”等都會影響貸款和信用卡的申請和審批，必須十分重視。

五、還款記錄

小編提示，即使逾期1天，還款記錄也會顯示“1”，當前逾期也是征信一大污點之一，所以請重視你的還款日。

六、查詢記錄

查詢記錄反映您的信用報告被查詢的歷史記錄，顯示何機構或何人在何時以何種理由查詢過您的信用報告。查詢記錄會保留2年之久。如果短期內頻繁申請貸款，各家貸款機構都會查詢你的征信報告，會直接導致你的征信被查“花”，那么貸款機構的風控通常會判定你非常缺錢，逾期的風險特別大，有壞賬的可能，瓊山區買房貸款可能會被拒絕。

征信報告是我們展開金融活動的基礎，重要性不言而喻。因此瓊山區購房者如果有瓊山區買房的打算要提前看好自己的征信情況，以免因為征信影響貸款，無法瓊山區買房。

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