【美蘭區新房分析】住房公積金購買比例是多少？買房后多久可以提取公積金？

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住房公積金購買比例是多少？買房后多久可以提取公積金？ 海南購房，美蘭區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

買過住房公積金的朋友們都知道，公積金購買是自己和公司各繳納一半，兩方所繳納的總和就是自己所得的公積金，大家也會發現一些朋友繳納得多一下朋友繳納得少，這是為什么呢？其實這個是有一定的購買比列的，那么，住房公積金購買比例是多少？海南買房后多久可以提取公積金？

住房公積金購買比例是多少

1、買第1套美蘭區房子首付

商業貸款的首付比例：第1套房的第1套住房支付比例是首付的30％。這個比例與美蘭區新房和美蘭區二手房相同。但是，美蘭區新美蘭區房子是支付總價格的30％，以及貸款總價格的70％。

美蘭區二手房是貸款評估價格的30％。其余的是第1次需要支付的。公積金貸款首付比例：首套房90（含）以下公積金貸款首付比例不低于20％；住房公積金貸款90以上的首付比例不得低于30％。

2、買兩套房首付

商業貸款首付比例：第二套房是首付60％，貸款利率是基準利率的1．1倍。公積金的首付比例：只要第1套房超過120平方米的房屋，再購買第二套住房，住房公積金個人住房貸款將不予發放；

如果第1套房小于120平方米（含），則使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房，貸款首付比例不得低于50％，且貸款利率不得低于同期第1套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍。

海南買房后多久可以提取公積金

分為以下兩種情況：

1、按揭海南買房的話，銀行／公積金已經放款，并取得美蘭區購房合同、貸款合同以及美蘭區購房發票，美蘭區二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款海南買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內提取。

2、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款美蘭區購房：一次性美蘭區購房需要在美蘭區購房后一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款美蘭區購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。離職：如果離職后沒有新的工作單位，離職一個月后可以辦理。

以上就是住房公積金購買比例是多少？海南買房后多久可以提取公積金的全部內容，大家可以根據自己的工資計算自己應該購買的公積金金額是多少，上文也給出了購買比列。公積金一般是海南買房使用，如果通過公積金海南買房之后，等到一定時間，也可以把里面的錢提出出來自行支配。

美蘭區房價。。。海南美蘭區買房優勢：海口市美蘭區屬于熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫33℃，醉低平均氣溫12℃。

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