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購(gòu)房貸款利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？ 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
提到海南買房，不少人都覺(jué)得西海岸房子的價(jià)格太貴了，實(shí)在是買不起，不過(guò)你別忘了，還可以貸款海南買房。首付一般情況下只需要全款的三層就夠了，所以通過(guò)辦理按揭貸款，你就能輕松的買到一套西海岸房子了。那么，海南購(gòu)房貸款利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？一起來(lái)看看吧。
海南購(gòu)房貸款利率是多少？
1、自2018年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港醉新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。
2018房貸利率醉新消息有哪些？
1、有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來(lái)舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國(guó)一年左右的時(shí)間，早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。
2、在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房touzi客們。我們都知道限售醉主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦海南房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來(lái)臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來(lái)說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高，而限售的政策一出臺(tái)，大大提高了炒房客們的touzi風(fēng)險(xiǎn)和成本。
上面即是有關(guān)于海南購(gòu)房貸款利率是多少以及2018房貸利率醉新消息有哪些的詳細(xì)介紹，希望能夠幫到有需要的朋友們。由此可見(jiàn)，現(xiàn)在的房貸利率幾乎都在上浮的狀態(tài)，這也是因?yàn)榻鼉赡隇榱艘种瞥捶啃袨楹途徑夂Ｄ戏績(jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)等一系列措施所導(dǎo)致的，大家在貸款時(shí)都要關(guān)注。
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