2018觀瀾湖買房商貸利率是多少？2018房貸利率最新消息有哪些？

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很多人在觀瀾湖買觀瀾湖房子的時候，都會考慮辦理貸款。而觀瀾湖購房貸款通常分為了公積金貸款和商業貸款這兩種，前者需要大家能夠按時足月的繳納公積金，后者的利率要比前者高一些，但是貸款條件和要求也比較低。那么，2018觀瀾湖買房商貸利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？

2018觀瀾湖買房商貸利率是多少？

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，醉新數據顯示，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。

2、同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款觀瀾湖購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

2018房貸利率醉新消息有哪些？

1、有業內人士表示，2018年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間，早在此前的幾個月，業內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。

2、在今年國家調控收緊的環境下，首當其沖遭受打擊的是炒房touzi客們。我們都知道限售醉主要的目的是抑制投機炒房。一旦海南房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高，而限售的政策一出臺，大大提高了炒房客們的touzi風險和成本。

3、2018年對于房貸的信貸政策會趨嚴，特別是在去杠桿、去通道下，非標資產進入房市的資金也會受到限制，同時，對于消費信貸類資金進入房市的清理也會加強。多個城市更是傳出了房貸收緊、首套房觀瀾湖購房貸款利率上浮的消息。有消息稱：2018年2月份開始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

上述文章即是有關于2018觀瀾湖買房商貸利率是多少以及2018房貸利率醉新消息有哪些的詳細介紹了，相信能夠幫到大家。辦理觀瀾湖房子貸款的時候，我們需要跟貸款機構明確商業貸款的利率，這樣才能計算出自己的月供是多少。而且貸款利率過高，也會影響到大家的月供數額。

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