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個(gè)人賣(mài)西海岸旅游度假區(qū)房子要交哪些稅？ 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪(fǎng)、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
很多人在海南買(mǎi)房時(shí)都會(huì)因?yàn)橘Y金等因素選擇小戶(hù)型的西海岸房子，然后等到海南購(gòu)房時(shí)機(jī)合適了就會(huì)考慮將這個(gè)西海岸房子賣(mài)掉換一套大西海岸房子，那么個(gè)人賣(mài)西海岸房子要交哪些稅？海南二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)有什么區(qū)別？這些內(nèi)容你了解嗎？如果對(duì)于這些內(nèi)容你并不了解，那么就跟著小編來(lái)談一談這些問(wèn)題。
個(gè)人賣(mài)西海岸房子要交哪些稅？
1、有關(guān)出售普通住宅：如果是滿(mǎn)五年，是沒(méi)有相關(guān)稅費(fèi)的；如果滿(mǎn)五年只須交個(gè)人所得稅1％；如果是沒(méi)有滿(mǎn)五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅5．65％與人所得稅1％。
2、有關(guān)出售普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)海南買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原紙和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。
海南二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)有什么區(qū)別？
1、有關(guān)海南二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增紙稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。
2、那海南二手房購(gòu)買(mǎi)一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋評(píng)估費(fèi)用，購(gòu)得房屋評(píng)估紙的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，80元費(fèi)用。
個(gè)人賣(mài)西海岸房子要交哪些稅？海南二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)有什么區(qū)別？這些問(wèn)題是很多海南買(mǎi)房或者賣(mài)房的人都會(huì)面對(duì)的問(wèn)題，本文介紹了一些基本的稅費(fèi)，其實(shí)不同地區(qū)的交稅規(guī)定都有所不同，有的還會(huì)涉及律師費(fèi)或者中介費(fèi)，具體交費(fèi)情況還要根據(jù)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析，綜合各方面因素才能得出醉后的結(jié)論。
西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開(kāi)課授學(xué)。教育配套一直以來(lái)都是購(gòu)房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開(kāi)課授學(xué)，長(zhǎng)彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)校可提供學(xué)位近萬(wàn)個(gè)，可充分滿(mǎn)足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門(mén)口就能接受良好的教育。，西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)
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