現(xiàn)在海南買(mǎi)房貸款好貸嗎？海南買(mǎi)房貸款的流程是什么？

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早期政府關(guān)注到了很多人買(mǎi)不起房，為了鼓勵(lì)人們海南買(mǎi)房的積極性，因此推出了貸款政策，這一政策剛推出也就收到了人們的一致好評(píng)，直到現(xiàn)在貸款政策依然非常的流行，然而很多人都沒(méi)有辦理過(guò)，因此不知道貸款是否好辦理，那么就會(huì)有人問(wèn)到了，現(xiàn)在海南買(mǎi)房貸款好貸嗎？海南買(mǎi)房貸款的流程是什么？

現(xiàn)在海南買(mǎi)房貸款好貸嗎？

只要滿足銀行貸款條件就不會(huì)難，銀行貸款要條件：

1、其申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、它具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)紙的1／2；

7、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

8、需擔(dān)保人；

9、那借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過(guò)65歲，女的年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲；

10、進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押海南房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、海南房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

海南買(mǎi)房貸款的流程是什么？

1．要向銀行提出貸款申請(qǐng)，

2．當(dāng)銀行受理后，對(duì)抵押海南房產(chǎn)價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估紙核定貸款金額；

3．要開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4．辦理海南房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5．銀行放款

以上就是小編對(duì)于現(xiàn)在海南買(mǎi)房貸款好貸嗎？海南買(mǎi)房貸款的流程是什么的介紹，沒(méi)有貸款經(jīng)驗(yàn)的情況下去辦理肯定非常的麻煩，如果有一定經(jīng)驗(yàn)的話，辦理起來(lái)就不會(huì)那么麻煩，因此小編建議大家，在辦理前一定要做好咨詢的工作，如果辦理流程中出現(xiàn)了問(wèn)題，那么整個(gè)過(guò)程都是要重新來(lái)過(guò)的。

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