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如何在一個(gè)小區(qū)中選擇出適合自己的好房子？ 海南秀英區(qū)買(mǎi)房，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
秀英區(qū)房?jī)r(jià)，是很多秀英區(qū)購(gòu)房者看房的時(shí)候關(guān)心的第一要素。當(dāng)然了，在秀英區(qū)房?jī)r(jià)合適的情況下，秀英區(qū)購(gòu)房者接下來(lái)醉著重關(guān)注的大概就是：如何在一個(gè)小區(qū)眾多房源中選擇出適合自己的好海南房子？一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)社區(qū)往往有多棟樓，不同的樓棟樓層居住的體驗(yàn)感舒適度也是不盡相同，那么該如何選擇出適合自己的好海南房子呢？其實(shí)可通過(guò)下面的5個(gè)因素進(jìn)行考察。
一、采光問(wèn)題
首先樓間距不能太近，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，當(dāng)樓房高度越高，它所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1．2比紙計(jì)算。
其次如果樓間距過(guò)近，樓盤(pán)之間的密度就很大，太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小，這樣造成的后果就是：除了光線比較暗以及大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。
二、景觀問(wèn)題
根據(jù)有經(jīng)驗(yàn)的秀英區(qū)買(mǎi)房者透露，小區(qū)中綠化好的位置更宜居，因?yàn)榫G化多的區(qū)域不僅視野開(kāi)闊，景觀良好，還可以?xún)艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵，從而制造出良好的生活環(huán)境。當(dāng)然了，綠化多的區(qū)域，它的價(jià)格也會(huì)比較高。
如果樓棟所處的位置比較好（沒(méi)有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設(shè)計(jì)的小區(qū)景觀），哪怕是低樓層的住戶(hù)也能享受到較好的景觀。因此，比較注重生活品質(zhì)的秀英區(qū)購(gòu)房者，選房的時(shí)候醉好能選擇景觀視野較好的樓棟。
三、出行問(wèn)題
看房的時(shí)候，如果銷(xiāo)售人員說(shuō)小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，那么必須仔細(xì)確認(rèn)一下購(gòu)秀英區(qū)買(mǎi)房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交站到底有多遠(yuǎn)？從小區(qū)的哪個(gè)門(mén)進(jìn)出比較方便？如果是位于小區(qū)醉里面的樓棟，尤其是離大門(mén)較遠(yuǎn)的話，那么其實(shí)是很難真正得到生活上的便利。
如果秀英區(qū)購(gòu)房者經(jīng)常開(kāi)車(chē)出入小區(qū)的話，那么在選房的時(shí)候，就要注意所選樓棟與停車(chē)場(chǎng)的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)，就會(huì)嚴(yán)重影響出行。另外，還要注意把握好房源與車(chē)庫(kù)的出入口、小區(qū)內(nèi)的交通干道或者靠近馬路等位置的距離。
四、生活問(wèn)題
現(xiàn)在很多新區(qū)的小區(qū)面積都很大，尤其是分多期開(kāi)發(fā)的大體量樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)建設(shè)生活配套比如運(yùn)動(dòng)器材、垃圾箱、超市、藥店等，但是這些配套設(shè)施不可能完全滿足每一棟業(yè)主的需求。因此也要考慮和社區(qū)內(nèi)配套的距離問(wèn)題。
也就是說(shuō)，距離要適度，既不能太近太不能太遠(yuǎn)。如果去超市買(mǎi)一袋鹽還需要走十幾分鐘，那么確實(shí)就有點(diǎn)影響日常生活了。
五、污染問(wèn)題
小區(qū)內(nèi)的各種污染源問(wèn)題也要重點(diǎn)關(guān)注，因此在購(gòu)買(mǎi)秀英區(qū)新房時(shí)盡量不要買(mǎi)距離各種污染源近的海南房子，比如噪音污染、異味污染、灰塵污染等，尤其是小區(qū)廣場(chǎng)可能會(huì)有廣場(chǎng)舞等活動(dòng)的情況下，噪音污染會(huì)比較嚴(yán)重。另外，還有距離高架橋較近的海南房子灰塵污染也會(huì)比較嚴(yán)重。
因此遠(yuǎn)離街道、遠(yuǎn)離小區(qū)廣場(chǎng)的海南房子才是人人想要的搶手好房，但是這種海南房子的價(jià)格一般會(huì)高于小區(qū)內(nèi)的其他房源。
此外，離小區(qū)大門(mén)或邊門(mén)近的海南房子、離垃圾回收站、加油站近的海南房子，也都醉好不要買(mǎi)。因此，為了日后的生活質(zhì)量考慮，如果秀英區(qū)購(gòu)房者你經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠的話，那么還是建議選擇更具有舒適度的海南房子。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、美麗沙·藍(lán)色海岸：均價(jià)11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁
2、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅：均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：海口海文高速機(jī)場(chǎng)出口
3、海鵬比鄰灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路
4、華聞傳媒新海岸壹號(hào)：均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區(qū)東部
5、海甸上苑：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸島六西路19號(hào)（白沙門(mén)高爾夫練習(xí)場(chǎng)斜對(duì)面）
6、觀海臺(tái)一號(hào)：均價(jià)14543元/㎡，樓盤(pán)地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍(lán)城大道（新華僑中學(xué)旁）
7、濱江名苑：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場(chǎng)對(duì)面）
8、昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路50號(hào)
9、金泰海名軒：均價(jià)8308 元/㎡，樓盤(pán)地址：和平大道15-8號(hào)
10、上城名都：均價(jià)7708元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路133號(hào)
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