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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          什么是東海岸國家旅游度假區(qū)商品房?東海岸國家旅游度假區(qū)商品房買賣注意事項(xiàng)

          2018-11-18 20:10:21瀏覽量(

          摘要:海南東海岸樓盤,什么是商品房?對于商品房的準(zhǔn)確定義相信很多人都不是很清楚,下面我們就對什么是商品房及其商品房買賣的注意事項(xiàng)做一些梳理吧。什么是商品房?商品房是指由東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司

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          什么是東海岸國家旅游度假區(qū)商品房?東海岸國家旅游度假區(qū)商品房買賣注意事項(xiàng)

          什么是商品房?對于商品房的準(zhǔn)確定義相信很多人都不是很清楚,下面我們就對什么是商品房及其商品房買賣的注意事項(xiàng)做一些梳理吧。

          什么是商品房?

          商品房是指由海南房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合開發(fā),建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設(shè)者參加統(tǒng)建,又是自己使用的住宅。商業(yè)用房和其他建筑物,不屬于商品房范圍。

          什么是普通商品房?

          在商品房的定義基礎(chǔ)上加入一些限制條件:

          普通商品房普通住宅必須滿足以下條件:

          (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

          (二)單套建筑面積在140平方米以下;

          (三)實(shí)際成交價(jià)格:低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下,坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米,內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米,外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。

          商品房買賣注意事項(xiàng):

          東海岸國家旅游度假區(qū)房子地段,是否有生紙潛力,東海岸國家旅游度假區(qū)房子戶型,朝向,采光,布局,綠化率,容積率。

          具體到東海岸國家旅游度假區(qū)房子就是公攤率大不大,醉大不可超過20%,不然你后悔死。注意現(xiàn)在市面上的東海岸國家旅游度假區(qū)房子都是建筑面積,你買的東海岸國家旅游度假區(qū)房子公攤占的太多,就很慘。

          當(dāng)然醉根本的是你的財(cái)力足夠不,全額還是借貸,借貸的話,查下之前的自己的銀行信譽(yù)


          海南購房。。。海南東海岸買房優(yōu)勢:百悅集團(tuán)touzi400億,打造??谑薪鹑诜?wù)、總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療教育、生態(tài)旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。華潤集團(tuán)touzi500億,將建成國際時(shí)尚的城市綜合體及標(biāo)志性海灣景觀區(qū)域。羅牛山集團(tuán)touzi16億,打造羅牛山產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園……

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