美蘭區房屋轉租合同范本？簽訂房屋轉租合同要注意哪些事項？

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房屋轉租合同范本？簽訂房屋轉租合同要注意哪些事項？ 海南新房，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

房屋的轉租，對于現在來說也是比較頻繁的一件事情，因為轉租的原因有很多，比如，美蘭區房子沒到期，但是也不能繼續住下去，所以就會選擇轉租，可以減少一些損失，那么，轉租的時候也必須要再次簽訂一份轉租的合同，接下來來介紹一下房屋轉租的合同范本以及簽訂房屋轉租合同要注意哪些事項。

房屋轉租合同范本

轉租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：

第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

第二條轉租期限：自起，至止計年。

第三條租金：

1．每月租金人民幣元，每月日以前繳納。

2．保證金人民幣元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租房屋的限制：

1．本轉租房屋系供住家之用。

2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

4．轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償

之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

第六條違約責任：

1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

2．乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

第七條其他特約事項：

1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3．本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條本合同一式份，當事人各執份為憑。

轉租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日

簽訂房屋轉租合同要注意哪些事項

1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；

5、應對能否轉租做出約定；

6、要明確違約責任和違約的補償標準；

7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；

8、應對提終止合約情況做出約定。

關于房屋轉租合同范本，簽訂房屋轉租合同要注意哪些事項的全部知識，因為美蘭區房子的轉租會涉及到三方，就是承租人和次承租人以及出租人，所以當我們把美蘭區房子進行轉租的時候，必須要再次簽訂一份轉租合同，來約定雙方的權利以及義務，這樣可以保護各自的利益等等，還可以在發生糾紛的時候，有效的讓糾紛禁止。

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