海南新房交房流程？新房交房注意事項

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新房交房流程？新房交房注意事項 海口市二手房，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

對于買海南新房的人來說，交房也會交一些費用，也會有一定的交房流程。交房是我們對于房屋質量醉后一次的把控，堅決不是拿拿鑰匙的問題。好多人因為對于交房的一些事情不懂，回請中介來幫忙，當然我們要自己來辦理也是可以的。那么，海南新房交房流程？海南新房交房注意事項？

海南新房交房流程？

1、海南新房開發商以書面形式通知海南新房購買者在約定時間內對海南新房進行驗收交接。

2、海南新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到海口房地產開發企業指定的地點，查驗海南新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3、關注面積問題，索要海南新房《面積實測表》，向海南新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4、業主請專業人員對海南新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫海南新房驗房單。

5、海口房地產開發企業對海南新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據海南新房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向海口房地產開發企業交納海南新房買賣合同或海南新房預售合同約定的其他費用。

7、業主簽署海南新房《房屋驗收交接單》，從海口房地產開發企業或海口房地產開發企業指定的第三方處領取海南新房鑰匙。

8、業主向海南新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理海南新房物業管理的相關手續。

海南新房交房注意事項？

1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

以上就是小編為大家主要講述的海南新房交房流程，以及海南新房交房注意事項的全部內容，現在我們知道了交房要檢查的內容真的很多，這也是為啥有人找中介的原因，我們一定要把海南新房的交房注意事項研究一下，別到時候因為自己沒有檢查好，這樣日后發現問題就比較麻煩的了。

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