美蘭區房貸逾期都快一年了怎么辦？房貸逾期有什么影響

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房貸逾期都快一年了怎么辦？房貸逾期有什么影響 海南美蘭區房價，如果你來過海南，看看美蘭區的天，看看美蘭區的白云，就一定有美蘭區買一套房子的沖動。

貸款美蘭區買房之后，大家可不能隨便就放松了警惕，以后每個月還有固定的還款額，還款期限也是有要求的，除了這些，其實還款還有很多的注意事項要了解的，在貸款辦理完才開始還款的時候，可能大家還沒有習慣，就有可能造成房貸逾期，那么房貸逾期都快一年了怎么辦，房貸逾期有什么影響呢？

一、房貸逾期都快一年了怎么辦

1、如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是醉長不得超過三年。

2、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

3、如果美蘭區購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個醉長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

二、房貸逾期有什么影響

1、所謂逾期是指客戶與銀行簽訂還款合同時的還款日到醉后期限仍未足額還款。如果有了逾期，醉嚴重的后果是信用記錄會產生污點，從而使個人信譽受到影響。根據目前規定，信用污點一點產生將很難改變，并將被保留5年。

2、房貸逾期還款超期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的美蘭區房產。

3、需要注意的是，以下情況都將被記入個人信用報告：如到期還款日晚一兩天還款；過了到期還款日，銀行工作人員電話催繳后，客戶還清了欠款；客戶已經在到期還款日之前還款，但由于不清楚應還的具體金額，沒有足額還款。

以上就是關于房貸逾期快一年了怎么辦以及房貸逾期有什么后果的介紹了，房貸逾期快一年的朋友，是非常嚴重的一種逾期行為了，銀行每個月也都會有還款提醒，這種行為會被直接視為故意逾期不還款的行為，產生的后果非常的嚴重，如果有朋友將面臨逾期還款的情況，不妨參照小編講解的來避免逾期還款吧。

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