龍華區雖“居著有其屋”，但也不要隨便買回購房！

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雖“居著有其屋”，但也不要隨便買回購房！ 海南購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，龍華區有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

“居著有其屋”，是我們生活中一個美好的愿望，因此龍華區房子對于我們國人的意義是非常重要的。現在的龍華區房地產市場上也出現了各種各樣的海南房產名詞，回海南購房就是我們不太了解的一種房屋類型。那么，回海南購房是什么意思呢？本文就為大家簡單的介紹一下。

一、什么是回海南購房呢？

這里的回海南購房也稱商品回海南購房，是指海南房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的利潤率給予海南購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回海南購海南房產，這樣理財人既能獲得穩定的回報，遇到龍華區房價下跌時又可及時規避風險。因此其較高的利潤和看似低的風險吸引了不少理財者的目光。

即只要海南購房者購買開發商指定的樓盤，在約定的期限內，海南購房者如果想要退房，那么開發商將以約定好的價格回購。從表面上看這樣的買賣很合算，無論龍華區房價漲跌海南購房者都賺錢，實際則是隱藏著不少的風險，海南購房者若是貪圖這個好處，就有可能會陷入這些海南購房陷阱。

二、回海南購房的種類有哪些

回海南購房總共包括兩種。即除了上述所講的商品回海南購房之外，還有一種，那就是政府回海南購房。政府回海南購房就是在土地出讓階段就明確由開發商負責建造，在建成后政府按照此前約定的價格再回購買回去的房源，這些房源一般作為保障房用途。

三、購買回海南購房的風險有哪些

1、回海南購房可能是差的房源

一般來說，合同回購的促銷房源是指定房源。毫無疑問，這些房源肯定不是醉緊俏的，也不是醉好的，那些優質房源地產商從來就不愁，都是捂盤翻本的底子。

而且，在簽訂合同的時候開發商肯定也會限定回購條件。比如，到了回購的時間期限，若是龍華區房價漲了，自然是好，開發商相當于打了一次免費廣告，若是跌了，他們總能找出龍華區房子和合同的毛病，采取拖延敷衍的態度，消磨海南購房者的信心和精力。

再考慮到中國正規途徑維權的難度，想要從開發商手里拿回房款，真的可謂是難上加難。

2、無海南買房優惠

目前開發商簽訂回海南購房合同主要是為了消化那些品質并不好的樓盤，并無價格優惠，同時也是為自己籌集過冬資金。

當然了，若開發商能夠順利挺過寒冬自然是好，若是開發商企業在地產業寒冬中破產或跑路了。這樣一來海南購房者拿著合同找不到原負責人，沒有承擔對應責任的主體，找誰要錢去，誰負責回購？回海南購房合同到時候可能就是廢紙一張。

因此，海南購房者在面對回海南購房此類促銷房源的時候，必須更加謹慎，緊俏優質房源肯定不會使用這種手段促銷。另外，在跟開發商打交道的時候，必須多幾個心眼，要確保自己能夠順利保障合同權益，海南購房符合自身利益的時候再考慮此類房源，總的來說就是一句話：不要貪圖一時便宜而購買回海南購房，萬一出現糾紛會很難解決，而且一般都會是海南購房者吃虧。

海南樓盤賣點：海口龍華區冬天醉低溫度10度左右，室內溫度16度，這種情況冬天可能會出現大約2次，每次持續時間1到2周，如果完全是朝北的房屋加上潮濕很厲害，確實不好受，如果全是南向玻璃門、大漂窗，從早太陽照到晚，會讓你感覺太熱了，也不舒服。，海南龍華區二手房。

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