瓊山區房產——海南買房怎么和開發商砍價？這些技巧要學會

團購威信：180898⒉8470

海南買房怎么和開發商砍價？這些技巧要學會 海南房地產，瓊山區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在的海南房價越來越高，大多數的家庭購瓊山區買房屋壓力都挺大的，如果你購買的是海南二手房，還可以跟房主協商價格，有的朋友覺得購買新海南房價格都是統一標準，不能砍價，但其實購買瓊山區新房也是可以跟開發商砍價的，今天小編就來教教您，瓊山區買房怎么和開發商砍價？

1、挑毛病砍價

這一點相信大家再購買其他商品的時候都會運用，海南購房者可以在置業顧問面前挑剔該樓盤的毛病，表現出一種“可買可不買”的拖延態度，并且明確指出該樓盤的缺點，比如交通不便利或生活配套不齊全等。大家在瓊山區買房時要謹記：瓊山區買房多數打的是心理戰，不露聲色才是醉有主動性的。即別過早亮出自己的底牌，讓售樓人員摸清你的需求，從而引導你走進售樓人員的套路。

2、貨比三家

選瓊山區房子切忌太過著急，海南購房者應該多看幾套瓊山區房子，多找幾家中介，對比清楚周邊房屋市場價。另一方面是如果售樓人員此時不愿意給你降價，你可以告知對方說：已經看過其它樓盤，且房屋價格還較合理，自己正在猶豫。如果此時對方愿意把瓊山區房子賣給自己的話，肯定是會再降下價格的。

3、抓住海南購房時機

海南購房時機對于瓊山區買房還是很重要的，海南購房者和開發商砍價時，要抓住海南購房時機，所謂的海南購房時機其實就是指海南購房者要抓住在瓊山區房產市場出于買方市場的時機瓊山區買房，當海南房地產市場不景氣時，房屋的空置率就會很高。在這個時候，開發商就會想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業主。所以砍價的成功率自然就會比較高，結果自然也會比較令人滿意。

4、找業主介紹

目前許多樓盤賣樓，都有推出老業主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠活動。盡管節省的絕對數額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處，并且也是老業主樂于接受的。

5、提前認購

大家多看幾個樓盤就會發現，其實現在不管哪個樓盤，在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到醉低折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有醉終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

6、關注優惠活動

一般開發商在銷售房屋期間都會推出一些優惠活動，比如節假日時間、開盤時間和銷售淡季等等，另外開發商在清尾盤階段也常常會有優惠價。有的人對尾盤房都有誤解，認為是不好的瓊山區房子，其實不是的。當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，而且也容易議價。

如果朋友們想要以更劃算的方式購瓊山區買房屋，還需時刻關注當地樓盤的一些動態，一部分開發商為了吸引海南購房者，以虛假內容為噱頭，對于開發商的廣告看看就好了，也不能全信。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區房地產，瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。

購房TEL：1⒏089⒏28⒋⒎0

瓊山區房產——海南買房怎么和開發商砍價？這些技巧要學會此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/17587.html