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房屋購房合同怎么寫？簽購房合同要注意什么？ 觀瀾湖房產網，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
毋庸置疑，觀瀾湖綜合休閑養生區購房肯定需要簽訂房屋觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同的，在簽訂之前也是需要雙方確認，醉后才簽字，這時主要就是購買方一定要認真的看一下合同的內容，因為合同是由賣方提供的，所以我們在購買之前，對于這兩個問題應該深入了解下，房屋觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同怎么寫？簽觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同要注意什么？
房屋觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同怎么寫
1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。房屋的價格及付款時間約定。交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。
2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；房屋是現房，還是期房；房屋的配套設施和維修標準。
3、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。
簽觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同要注意什么
1、查看五證，人們在選擇一個開發商海南買海南房子的時候一定要事先了解這個開發商的資質，有沒有開發商所必須具備的五個資格證，即國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證以及商品房預售許可證，只有證件齊全了開發商才正規，人們簽合同才能夠保證自己的權益。
2、合同規范，觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同一般是有規范文本的，大家在簽合同之前是可以先自己下載看一下規范的合同文本是怎樣的，要求開發商使用規范的合同文本，不要輕易簽訂開發商自己編輯的合同文本，以免因為文字游戲而導致利益之間的不平等。
3、注意空白條款，人們在簽一些合同的時候可能發現有些條款是空白的，如果開發商說因為合同是統一的，空白處可以不填，大家一定要注意，因為一旦簽了合同之后，那些空白條款是可能被做手腳的，在簽訂合同時如果有空白條款，可以在空白處劃斜線說明無此內容，以免自己后期的權益受損。
4、權利與義務對等，人們在簽訂觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同時一般還會有補充協議，在簽字之前人們應當詳細的查看補充協議，因為補充協議會對合同當中有爭議的地方做一個詳細的說明。看清楚補充協議的內容能夠避免觀瀾湖綜合休閑養生區購房過程買家的權利與義務不對等，避免讓自己吃虧。
以上就是房屋觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同怎么寫？簽觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同要注意什么？的全部內容，一旦在合同上簽字了，那這件事情基本上就已經成為了定局，所以簽訂之前要認真思考，三思而后行，但是簽訂合同也是為了保證雙方的利益不受到損害，所以大家也不用太過擔心，只要了解清楚關于合同的方方面面就可以了。
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