海南房子秘笈——買房二次按揭貸款的流程？按揭房二次貸款要什么手續？

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一套東海岸國家旅游度假區房子的家庭很普遍，現在很多人都在努力買二套東海岸國家旅游度假區房子，這樣以后孩子父母都有地方住了，但是二套東海岸國家旅游度假區房子全款購買是不現實的，只能還選擇貸款，此時人們心里就會打鼓了，之前已經貸款一次了，二套東海岸國家旅游度假區房子還能貸款嗎，要是能的話，海南買房二次按揭貸款的流程？按揭房二次貸款要什么手續，一起學習吧。

海南買房二次按揭貸款的流程？

1、海南買房二次按揭貸款要經銀行同意，賣房人與買方進行東海岸國家旅游度假區房產交易，簽訂東海岸購房合同或意向書。向銀行提出貸款申請，并提交相關資料。

2、銀行對借款人進行資信調查、審查后，海南買房二次按揭貸款通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。借款人委托銀行與賣方辦理東海岸國家旅游度假區房產交易過戶、抵押登記、東海岸國家旅游度假區房產保險等手續。

3、銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。借款人按期償還貸款。

按揭房二次貸款要什么手續？

1、海南買房二次按揭貸款可以分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。如果只是短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款，那么可分為兩種情況：有房本，程序：抵押登記－借款公證－放款?？梢援斕旆趴睿@個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客,、的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就長一年，而且手續不全，辦不了銀行的二次貸款。

2、海南買房二次按揭貸款應該注意的事項有：有房本想長期貸款：可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收取貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為工作人員的服務費，銀行批貸之后再收費。

3、有房本想長期貸款但又著急用錢的情況，海南買房二次按揭貸款可以當天從公司質押放款，然后馬上操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。

當我們跟隨小編對海南買房二次按揭貸款的流程？按揭房二次貸款要什么手續的知識學習了解后，我們才知道原來二次按揭也是可以貸款海南買東海岸國家旅游度假區房子的，這就讓很多想要買二套東海岸國家旅游度假區房子的人放心了，因為全款海南買房是不現實的，能二次貸款就讓很多人下定決定買第二套東海岸國家旅游度假區房子了，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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