公積金首付是多少？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

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公積金首付是多少？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？ 海南新房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南東海岸買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

自從推出了貸款政策，很多人辦理一些事情也便利了很多，貸款為很多人帶去了便利，而近幾年來(lái)出現(xiàn)的貸款方式也有很多，公積金貸款就是其中的一種，也是醉受人們歡迎的，很多人海南購(gòu)房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮是否使用公積金貸款，那么公積金首付是多少？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

公積金首付是多少？

公積金貸款海南購(gòu)房首付比例是30％。住房公積金貸款東海岸買房首付比例是指海南購(gòu)房人先予支付給售房人的海南購(gòu)房資金占總海南房?jī)r(jià)款的比例，海南購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成海南購(gòu)房全款交付。一般情況下海南房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購(gòu)房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房為40％。

公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

一、借款人應(yīng)保持良好個(gè)人信用記錄：

申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請(qǐng)住房公積金貸款，若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期超過(guò)3期（含），累計(jì)逾期超過(guò)6期（含），則不能申請(qǐng)住房公積金貸款；若因借款人個(gè)人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計(jì)收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款，避免造成不良信用記錄．

二、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù)：

貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個(gè)人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本息；若借款人是以預(yù)購(gòu)商品房作為抵押申請(qǐng)貸款的，有義務(wù)配合開(kāi)發(fā)商、貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取；貸款期間內(nèi)，借款人應(yīng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

上述內(nèi)容主要所描述的事情就是小編對(duì)于公積金首付是多少？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么的全部介紹，公積金貸款東海岸買房首付是有一定的優(yōu)惠的，因此選擇公積金貸款是非常明智的，具體的優(yōu)惠也有政策在治理，如果大家想要詳細(xì)地進(jìn)行了解，還得仔細(xì)的閱讀上文才行。

海南樓盤賣點(diǎn)：東海岸有兩個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，一是，地勢(shì)平坦有更廣闊的開(kāi)發(fā)腹地，一大片土地還沒(méi)被開(kāi)發(fā)，建設(shè)規(guī)劃起來(lái)也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹(shù)林自然保護(hù)和海灣沙灘。這無(wú)疑是醉吸引外地人前來(lái)購(gòu)房的亮點(diǎn)。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風(fēng)景，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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