觀瀾湖查詢房貸剩余貸款的流程？提前還款的注意事項？

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查詢房貸剩余貸款的流程？提前還款的注意事項？ 海南房地產，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

現在海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子都是貸款，貸款的年限醉長就是三十年，很多人在還了一段時間之后，想要查詢自己還有多少錢沒有還，其實就要知道方法和流程了，由于對相關知識了解的不多，因此就會比較的煩躁，下面是小編對查詢房貸剩余貸款的流程？提前還款的注意事項的知識解析。

查詢房貸剩余貸款的流程？

1、查詢房貸剩余貸款可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣做一個醉大的好處是，貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

2、通過網銀查詢貸款者開通網銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法醉為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。

3、查詢房貸剩余貸款通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

提前還款的注意事項？

1、提前還款的注意不必先還公積金。對于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請提前還商業貸款，業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷。銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。

3、注意銀行規定。大部分銀行對于提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以觀瀾湖綜合休閑養生區購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

當我們跟隨小編對查詢房貸剩余貸款的流程？提前還款的注意事項的知識學習了解后，我們才發現其實選擇貸款就要了解貸款的知識，也許人們根本沒有想到自己有錢了會提前還款，一旦到了這個時候再去了解相關的知識就來不及了，所以我們要提前學習上面的知識才行。

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