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房子首付要多少？買房首付不夠怎么辦？ ?？诤？谑蟹慨a海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。
?？谑匈I?？谑蟹孔邮紫纫皇赘叮赘恫粔蚓湍苜I自己喜歡的大海口市房子了，大家如果想買自己喜歡的大?？谑蟹孔泳鸵崆邦A算自己的首付了只有這樣才能在?？谑匈I?？谑蟹孔咏皇赘兜臅r候避免交不起首付的尷尬，那么你對?？谑蟹孔邮赘兑嗌?？?？谑匈I房首付不夠怎么辦？這方面了解多少呢?下面就讓我們來介紹這方面的知識。
海口市買海口市房子首付要多少？
1、我們可以根據不同的地方海口市買房首付多少是不一樣的，比如說，在我們中國城市中比較發達的，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市相對于一些直轄市都不同，一般城市的比例為20％－30％的房貸首套房首付，比例為50％－70％的二套房首付，基準利率的1．1倍是執行利率。
2、目前貸款海口市買房，在購買新房與購買?？诙址繒r，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
3、新房一般實際按揭利率、按揭成數及按揭年限以銀行審批為準；（一般情況下，首套房貸，不低于30％是普通住房首付，執行基準利率；二套的房貸首付均不低于60％，執行基準利率上浮10％；三套房不準入）
?？谑匈I房首付不夠怎么辦？
1、巧妙使用住房公積金。對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以海南購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
3、以舊海口市房子作質押來買新?？谑蟹孔?。質押舊海口市房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的?？谑蟹孔臃魁g不要太長。
4、申請工薪貸款。對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于海南購房，貸款期限一般短于3年。
以上就是對?？谑蟹孔邮赘兑嗌?？海口市買房首付不夠怎么辦？這方面的介紹，相信通過以上的介紹大家對這方面的知識有一定的了解，大家付完首付就屬于有自己海口市房子了，但同時也正式成為房奴了，大家付完首付接下來別忘了每月的還款，每月的還款這個一定要按時還不然會成為銀行的黑名單。希望以上介紹能幫到你。
海南樓盤賣點：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。，海南房價。
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