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復(fù)式樓樣板房優(yōu)勢？買復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險 海南海口二手房，海口獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
我們對于樣板房都是有一定的印象，正因?yàn)闃影宸康暮廊A裝修，才會停留住我們的腳步。可是有一天，要是樣板房要賣，我們該如何選擇。這時候，我們要認(rèn)清樣板房的優(yōu)勢，也要清楚樣板房買的風(fēng)險性。那么，復(fù)式樓樣板房優(yōu)勢？買復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險？
復(fù)式樓樣板房優(yōu)勢？
1、省去裝修的麻煩，購買裝修好的樣板房可以免去海口購房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，醉后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。
2、質(zhì)量比較好，作為樓盤展示中比較重要的樣板房，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，如果海口購房者選擇了大品牌的開發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。
3、談價空間大，一般來說，只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。海口購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會減少。
買復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險？
1、樣板間易顯空間大
樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。
2、沒有預(yù)設(shè)管道線路
一般情況下，樣板房不會設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過程中，海口購房者不得不考慮這些問題。
開發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會更多的考慮展示功能，使用起來不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。
3、房屋本身有損耗
樣板房的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀在所難免。
4、配飾成本高
大多數(shù)的樣板房都比較好看，因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，海口購房者單獨(dú)購買不一定劃算。
5、房屋總價高
如果是出售毛坯房的樓盤，那么購買樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，海口購房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來制定裝修方案。
以上就是小編為大家主要講述的復(fù)式樓樣板房優(yōu)勢，以及買復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們對于樣板房的豪華裝修是無可挑剔的事情，裝修材料的質(zhì)量也是很好。只是這樣精裝的樣本間，看不到的就是內(nèi)在的水電線路裝修，具體的可以參照本文的內(nèi)容。
海南樓盤賣點(diǎn)：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 ，海口市購房。
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