西海岸房價——如何在網上貸款西海岸買房？一般貸款西海岸買房要準備什么手續？

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現在西海岸旅游度假區房子的價格貴，但是并沒有租房人們海南買房的熱情，人們還是根據自己的能力選擇適合的房源，尤其是貸款海南買房的人們更是需要提前看看自己能不能貸款，要是能貸款需要準備什么等知識，下面就是小編對如何在網上貸款海南買房？一般貸款海南買房要準備什么手續的知識介紹。

如何在網上貸款海南買房？

1、在網上貸款海南買房申請人需要具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。貸款金額根據貸款海南買房申請人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

2、貸款海南買房申請人購買的住房合同意向書或其他證明文件。房貸銀行要求的其他證明。（西海岸二手房的話還需要提供賣方西海岸旅游度假區房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件）。貸款海南買房申請人身份證，戶口本，結婚證、個人學歷復印件。

一般貸款海南買房要準備什么手續？

1、一般貸款海南買房要準備審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據。

2、貸款海南買房到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。一般貸款海南買房要準備帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、貸款海南買房銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此西海岸旅游度假區房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

4、一般貸款海南買房要準備選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，一般貸款海南買房要準備售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，西海岸旅游度假區購房者就成為房屋的真正擁有人了。

當我們跟隨小編對如何在網上貸款海南買房？一般貸款海南買房要準備什么手續的知識學習了解后，我們也恍然大悟了，原來在網上就可以貸款海南買房，根本不用我們東奔西跑的，而且要是選擇貸款海南買西海岸旅游度假區房子的話，我們只要準備好手續和材料，按照流程很快就可以辦理完成，根本沒有那么難的。

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