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驗房的注意事項？驗房的細節？ 海南西海岸房產，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？
很多人買了海南新房，在交房的時候都是需要驗西海岸旅游度假區房子的，西海岸旅游度假區房子的驗收看似的簡單，要知道你買的西海岸旅游度假區房子好不好，住著踏實不踏實，主要還是看驗房的，驗房需要注意的細節很多，并不是我們隨便看看就可以的，下面還是跟隨小編具體的學習了解一下驗房的注意事項？驗房的細節的知識吧。
驗房的注意事項？
1、房頂驗房高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數紙一致，則說明房頂沒有傾斜。
2、驗房看墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
3、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
4、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，驗房檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。驗房窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
6、門窗的密封性：驗房檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
驗房的細節？
1、衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔醉近的插座須是防水插座。廚房和衛生間這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。
2、在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆。如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。
3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
當我們跟隨小編對驗房的注意事項？驗房的細節的知識學習了解后，我們知道了其實買完西海岸旅游度假區房子重要的就是驗房，驗房要是驗收的不認真，怎么能知道這個西海岸旅游度假區房子是不是合格的，是不是符合自己的購買標準，要是買到一個質量不合格的西海岸旅游度假區房子那就完蛋了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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