【海口市房產秘籍】買房幾樓最好？買房挑選樓層時要注意什么？

現在大多數人對于海南買房這件事都很感興趣，房屋買賣從古至今就很重要，但是很多人都沒有經歷過，因此不知道該從哪方面入手，要知道，房屋的一個重點并非只在于價格上，購買流程與房屋樓層也都至關重要，那么今天就讓我們一起來看看，海南買房幾樓醉好？海南買房挑選樓層時要注意什么？

海南買房幾樓醉好？

1、大樓的3／1到3／2之間處以21層的大樓為例，它的醉佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

2、多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40％左右。這類海南房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是海南房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。

3、多層的醉佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟海南房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y構，優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。

海南買房挑選樓層時要注意什么？

1、應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價紙、物業管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，海南買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的海南買房者難以體會住宅性能的優劣。

2、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

3、人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

上述內容主要所描述的事情就是小編對于海南買房幾樓醉好？海南買房挑選樓層時要注意什么的總體介紹，房屋在進行買賣時，想要挑選一個合適的樓層是很困難的，因為樓層與很多的方面都有關，這點大家也務必要記住，挑選樓層要注意的因素有很多，具體的說明上文中都有寫到，大家仔細閱讀即可。

?？谑匈I房優勢：海口市房地產，?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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