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貸款金額不夠怎么辦？貸款買房該注意什么？ 西海岸房產網，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。
首先先問大家一個問題，申請個人貸款時銀行批的額度符合你的預期嗎？相信很多人的答案都是否定的，確實，現實中，經常可以聽到周邊的人抱怨申請個人貸款時銀行批的額度不夠，有些人甚至懷疑銀行亂批額度。其實，銀行在批個人貸款額度時有一套自己的標準，那么，申請貸款審批金額不夠怎么辦？貸款海南買房應該注意什么？
一、申請貸款審批金額不夠怎么辦？
1、申請組合貸款
假如購買一套200萬的西海岸房子，公積金能申請到的額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款，需要注意的是并不是全部銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的西海岸旅游度假區購房者要考慮到時間的問題。
2、申請商業貸款，公積金余額支付剩余房款
商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，如果確實審批下來的額度不夠，那么西海岸旅游度假區購房者可以提取公積金賬戶的余額用于支付剩余的房款，前提是公積金賬戶的余額足夠。
3、其他貸款渠道
每一個銀行的貸款審批條件不同，審批下來的額度也有可能會存在差別，這種情況下可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買西海岸新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。
4、借款支付
如果購海南買房屋的差額不算多，那么可以考慮向自己的親戚朋友借款支付，如果金額過多，短時間內還款有難度，那么找人借錢可能也不是太容易的事情了。
二、貸款海南買房應該注意什么？
1、申請貸款的材料務必真實
銀行發放貸款都會對貸款人進行征信核實，一旦發現貸款人弄虛作假，那么申請貸款的請求則會被拒，嚴重的還可能會被列入銀行的黑名單，給以后的貸款帶來麻煩。
2、貸款前千萬別任性玩離職
申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，來評估申請人的還款能力。一旦西海岸旅游度假區購房者在海南買房前辭了職，銀行流水出現空白期，就很可能會影響貸款的審批。當然，如果你有多余的資金在離職這段時間里繼續往固定的賬戶里存入固定的資金也是可以的。
3、貸款前別亂動公積金
對于西海岸旅游度假區購房者之前繳納的公積金，想必每個人都有明確的用途。但是需要注意的是，在貸款前是不能提取公積金當做西海岸旅游度假區購房首付款的，否則公積金賬戶上的余額為零，后續貸款時西海岸旅游度假區購房者將無法申請到公積金貸款。
4、還貸第一年醉好不要提前還款
關于貸款，很多人都想著趕緊提前把錢還完，自己心里也會舒坦些，但是根據銀行或者公積金貸款的相關規定，提前還款應在還貸滿一年后提出，如果非要在一年內就提前還款的話，很可能會被銀行收取違約金，不但達不到省錢的目的，反而還會浪費錢。
西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸房產，五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。
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