首付不夠怎么觀瀾湖買房？觀瀾湖買房不只是準備首付款

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首付不夠怎么觀瀾湖買房？觀瀾湖買房不只是準備首付款 海南樓盤，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

面對高昂的海南房價，很多人觀瀾湖買觀瀾湖房子只能通過貸款的方式購買，貸款觀瀾湖買房在海南購房初期只需要先支付一筆首付款就可以了，不過這一筆首付款就已經(jīng)難倒了很多人，如果首付不夠怎么觀瀾湖買房呢？觀瀾湖買觀瀾湖房子可不只是準備首付款就可以了。

首付不夠怎么觀瀾湖買房？

1、申請信用貸款

如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

2、有價證券變現(xiàn)

觀瀾湖買房首付不夠可以用有價證券變現(xiàn)，如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

3、抵押舊觀瀾湖房子

觀瀾湖買房首付不夠可以以舊觀瀾湖房子作質(zhì)押來買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，質(zhì)押舊觀瀾湖房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質(zhì)押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質(zhì)押的觀瀾湖房子房齡不要太長。

4、尋求親友幫助

如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經(jīng)濟狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時還款。

觀瀾湖買房還需要準備哪些費用？

1、預(yù)估裝修費用

雖然精裝房是一個趨勢，但目前市面上大多還是毛坯房。所以收房后，必然還需要考慮到裝修的問題。而這也是一筆必要而且不小的開支。什么檔次，什么風(fēng)格等等都影響著價格。除此之外，還有裝修后，煤氣管道、家庭寬帶等等初裝費用，這些也是生活的必需設(shè)備。

2、各種稅費不能忘

購買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等，海南二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房還是海南二手房，稅費都是購觀瀾湖買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到海南購房預(yù)算之中。

3、物業(yè)費用早知道

選擇好要海南購房的觀瀾湖房子之后，簽訂海南購房合同，等到開發(fā)商交房，海南購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了，主要是小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下，物業(yè)費都是按年來繳納的，也是海南購房過程中一筆不小的支出，所以海南購房者在海南購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。

購觀瀾湖買房屋需要的費用可不少，小編上面講到的這些只是占比比較大的部分，大家在觀瀾湖買房之前都應(yīng)該提前對這些內(nèi)容多做了解，這樣不僅可以讓海南購房者少走一些彎路，也是對自己觀瀾湖買房能力的評估。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業(yè)，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房

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