買海南新房，看樣板間也有大學問

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買海南新房，看樣板間也有大學問 海南秀英區買房，秀英區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進秀英區購房誤區里。

一、小心樣板間空間陷阱

為什么有些樣板間看起來空間很大呢？大家要重點留意以下三點問題：

1. 非承重墻被打通。有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，在這種情況下，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大。

2. 一些開發商為讓樣板間看上去更寬敞，會將房間做得比實際房間面積大一些，不光是面積上擴大，高度也會增加。

3. 家具尺寸“縮水”。比如，市場上的床一般尺寸是1.8米×2米，但樣板間里的床往往不足尺寸，致使樣板間的臥室看起來寬敞的多。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動手腳，尺寸不足。所以，大家在看樣板間時醉好帶上卷尺實地測量一下。

二、詢問管線的位置

細心的秀英區購房者會發現，在樣板間里基本看不到管線。無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，都看不到。但是，這些管道在交房時都會出現。

所以在觀察樣板間時，要仔細詢問銷售員屋內管線分布情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后要裝修改線路，了解清楚這些很重要。

三、關燈看自然采光

樣板間，為了體現它的寬敞、明亮，很多時候是整天開著燈，這樣就容易影響秀英區購房者對屋內采光的判斷。關燈后屋內是否采光良好，是您秀英區買房必須考慮的問題。建議醉好關燈感受一下樣板間的自然采光，尤其是廚房和衛生間。

四、精裝房問清具體交房標準

秀英區購房者要清楚，大部分精裝樣板間，并非交房后的醉終標準，很多精裝產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。銷售員會給出一個裝修標準，沒有裝修的專業知識，很難分辨裝修品質優劣的。這時大家就有必要詢問各種裝修材質的，型號、價格和品牌，以免上當。

在看樣板間時一定要去偽存真，不要被花哨的表象蒙了眼。可以在秀英區購房合同中的“補充條款”明確約定，今后實際房屋和樣板間哪些是一樣的、哪些是不一樣的，避免日后出現糾紛。

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