精裝修和毛坯房哪個(gè)好？精裝修觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房屋的驗(yàn)收流程是什么？

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精裝修和毛坯房哪個(gè)好？精裝修觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房屋的驗(yàn)收流程是什么？ 海南觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購(gòu)房。

現(xiàn)在大多數(shù)人都對(duì)于觀瀾湖買房這件事持一個(gè)好奇的態(tài)度，就算是手頭有足夠的經(jīng)濟(jì)也不會(huì)想去買，其中醉為主要的一個(gè)原因就是房屋的類型太多，一般來說，人們?nèi)绻麑?duì)一個(gè)事物不太了解，自然不會(huì)去進(jìn)行操作，而今天小編就來帶大家一起詳細(xì)的看一看精裝修和毛坯房哪個(gè)好？精裝修房屋的驗(yàn)收流程是什么？

精裝修和毛坯房哪個(gè)好？

一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的觀瀾湖房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

優(yōu)勢(shì)：房屋總價(jià)較低，相對(duì)能減輕觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力；不會(huì)因?yàn)榫b修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛；觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好來裝修。

劣勢(shì)：使觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，可能會(huì)因?yàn)檠b修市場(chǎng)的不規(guī)范而發(fā)生糾紛，裝修可能會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給鄰居帶來干擾。

二、精裝房：簡(jiǎn)單來說，精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的。

優(yōu)勢(shì)：觀瀾湖買房入住等待時(shí)間短，統(tǒng)一裝修避免了裝修困擾，節(jié)省裝修時(shí)間，便于出租或轉(zhuǎn)讓。

劣勢(shì)：價(jià)格一般價(jià)高，可能因?yàn)檠b修質(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛，若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時(shí)耗力。

精裝修房屋的驗(yàn)收流程是什么？

一、查看三書一證一表。《住宅質(zhì)量保證書》（可帶走）、《住宅使用說明書》（可帶走）、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《海南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市海南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“海南房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。

二、一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意：不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問題備案單。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對(duì)于精裝修和毛坯房哪個(gè)好？精裝修房屋的驗(yàn)收流程是什么的全部介紹，精裝修的房屋與毛坯房相比是要好一點(diǎn)，但是兩者都各有各的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，并非精裝修房屋就處處好于毛坯房，大家如果想購(gòu)買的話，也一定要慎重的做決定才行。

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