公積金斷繳會影響美蘭區購房嗎？后果真這么嚴重？

打折電話：18089828470

公積金斷繳會影響美蘭區購房嗎？后果真這么嚴重？ 海南房產網，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

很多上班的朋友都繳納了住房公積金，但是對于住房公積金，大部分人都不是很清楚，直到想要貸款美蘭區買房時才發現自己對其了解甚少。那么，公積金斷繳會影響美蘭區購房嗎？

一、什么是住房公積金

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商touzi企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

另外，住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有普遍性、強制性、福利性、互助性、專用性、長期性、返還性的特點。

二、公積金斷繳會影響美蘭區購房嗎？

1、首先答案就是會

小編舉個例子，比如北京的小李，已經在北京交了七年的公積金。前段時間他換工作，因為新公司沒交接好，公積金斷繳了2個月，這讓他失去了一年之內，在北京用公積金貸款美蘭區買房的機會。

如果小李現在想美蘭區買房，那么就會面臨兩個選擇：是選利率高得多的商貸，假如貸款120萬，期限30年，他將多付出41萬元利息；是從頭再來，再連續繳上12個月（有的城市是6個月），再美蘭區買房；

而這中間樓市如何風云變幻，對于剛需的小李有多煎熬，就不多提了。因此想用公積金貸款美蘭區買房的朋友，千萬別斷繳、別斷繳、別斷繳，這一點非常重要。

2、其次，難道住房公積金就沒有正常繳的情況嗎

也是有的。因為公積金變動和社保不同，不能夠在一個時間段任意操作，導致不能實現及時增減員；而絕大多數單位現在采用的是銀行托收繳費的形式繳納公積金，為了確保當月公司整體的增減沒有差錯，需要在一個時間點統一申報，不可能針對某個離職員工單獨申報。

而托收審批需要時間，往往審批完成后，已經錯過了新單位辦理公積金增員的日期。因此，醉終會造成1個月的斷繳，就是這1個月的斷繳，將會影響您申請公積金貸款時的審批。

三、公積金貸款美蘭區買房后停繳，會影響房貸嗎？

一般來說，公積金貸款的利率，會比商貸低下不少，且有福利保障性質。因此如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上，或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

不過，各地的規定不同，比如北京對于公積金貸款美蘭區買房后停繳這種情況沒有多大的要求，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。

因此，如果你美蘭區買房后有停繳的意愿，醉好打本地公積金中心的電話，仔細問問。

美蘭區優質樓盤推薦

1、環球100寶龍城：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100

2、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號

3、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

4、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號

5、水云軒：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿西路28號

6、華瑞大廈：均價5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊州大道上丹路

7、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

8、江軍苑：均價5604元/㎡，樓盤地址：府城博雅路92號江軍苑

9、江海郡：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角

10、海航萬綠園1號：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

買房威信：1808982⒏470

公積金斷繳會影響美蘭區購房嗎？后果真這么嚴重？此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/25687.html