精裝修新房要交了？先看看這篇驗收攻略！

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精裝修新房要交了？先看看這篇驗收攻略！ 龍華區樓盤，龍華區獨居特色的民族風情。也正是由于海南龍華區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南龍華區買房。

近年來越來越多的樓盤推出了精裝房，買精裝房可以省去基礎裝修的煩惱，還節能環保。但是，與毛坯房相同，精裝房同樣不時爆出質量問題，甚至比毛坯房更嚴重，這樣精裝房的驗房就顯得更重要了！在交房過程中，“精裝”這一部分的驗收，就需要龍華區購房者自己來完成了。那么，精裝房如何驗收？

1、結構驗收

看房屋結構是否跟合同相符，如果發現不一樣一定要在入住前提出，要對龍華區房子整體進行檢查，核對面積、測公用面積、位置朝向、有差錯及時跟開發商交涉。

2、室內空氣質量驗收

在交房時，第一件事就是要確認空氣質量達標。新裝修的龍華區房子，室內空氣中含有甲醛、苯、TVOC（揮發性有機物）、氨、氡等污染物，是裝修污染中醉突出的問題，也是造成人們多種身心疾病的主要原因之一。如果開發商或建設方能夠提供帶有“CMA”標識的室內環境檢測報告，就代表龍華區房子是經過專業的第三方檢測機構檢測，數據可以放心參考。如果沒有，政院君建議業主尋找可以出具帶有“CMA”標識的權威檢測機構進行檢測，以保證室內空氣質量達標。

3 、裝修資料驗收

簽訂龍華區購房合同的時候里面有材料清單裝修材料的品牌等裝修細節，在驗收的時候對準合同看裝修材料、品牌名稱、品牌型號以及數量是否一致，進行全面核對。

4、水路、電路、燃氣管道驗收

水路驗收：檢驗給/排水管是否通暢。打開龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬。

電路驗收：入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是醉基本的要求，這些都應該在配電箱的線路布置中體現出來。另外，收房時要做拉閘斷電實驗，拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看各分閘是否完全控制各分支線路。

燃氣管道驗收：一般情況下燃氣管道應走明管，這樣一旦有氣體泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患。驗房時應順便檢驗水、電、燃氣表的度數是否為零。

5、隱蔽工程驗收

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

6、保修期內多觀察

通過使用才知道精裝房的質量究竟如何，目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程是五年。在使用期間要仔細管擦房屋出現的質量問題，及時與物業協商解決，盡量在保修期內給予解決。

精裝房在龍華區房地產市場上慢慢活躍起來，深受廣大年輕業主的關注。買了精裝房，直接拎包入住，不用再費心去搞裝修，非常省事。所以大家在驗房時一定要多加小心，這樣才能真正的省事。

龍華區優質樓盤推薦

1、環球100寶龍城：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100

2、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號

3、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

4、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號

5、水云軒：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿西路28號

6、華瑞大廈：均價5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊州大道上丹路

7、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

8、江軍苑：均價5604元/㎡，樓盤地址：府城博雅路92號江軍苑

9、江海郡：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角

10、海航萬綠園1號：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

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