收房驗房注意事項有哪些？毛坯房如何驗房收房？

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收房驗房注意事項有哪些？毛坯房如何驗房收房？ 東海岸房子，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產小白變成東海岸房產專家。

大家在東海岸買東海岸國家旅游度假區房子的時候，都會去關注東海岸國家旅游度假區房子的價格，等到交房收房的時候卻不太去關心了，大多數的人都被興奮和激動的心情掩蓋住了。其實，收房驗房是東海岸買房過程中很重要的一個步驟，萬萬不可以輕易的忽視掉，那么我們說說收房驗房注意事項有哪些？毛坯房如何驗房收房？

收房驗房注意事項有哪些？

1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都要堅持原則，不論是大問題還是小問題，只要發現了就要在相關的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果東海岸國家旅游度假區房子沒辦法驗收一定要寫清楚不能驗收的原因并讓開發商簽字蓋章。

2、收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

3、在收房完成準備簽字裝修之前，一定要將應縣東海岸國家旅游度假區房子結構安全和設備使用安全的而質量問題由建設單位來進行修復直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響東海岸國家旅游度假區房子和設別使用安全的質量問題可以采取費用補償的方法讓接管單位來處理。

毛坯房如何驗房收房？

1、去海南新房物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：

（１）海南新房的《住宅質量保證書》；

（２）海南新房的《住宅使用說明書》；

（３）海南新房的《竣工驗收備案表》；

（４）海南新房的面積實測表。

2、核實面積、海南新房買賣合同及價錢多退少補問題。確認海南新房買賣合同附圖與現實是否一致，海南新房結構是否和原設計圖相同，海南新房面積是否經過海南房地產部門實際測量，與海南新房合同簽訂面積是否有差異。

3、驗收東海岸國家旅游度假區房子。核實完上述問題后，你就可以去驗收海南新房了，不過暫且不要交付一些海南新房物業費用及相關費用，若是物業催促你交付，可同他們商量，等到驗收好后再交付費用。

有關于收房驗房注意事項有哪些以及毛坯房如何驗房收房的相關內容小編就和大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助。毛坯房在驗收的時候有很多地方是需要我們去注意的，雖然說毛坯房的驗房流程沒有特別的復雜，但是大家醉好還是帶著一個懂行的朋友們一起去。

海南樓盤賣點：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，海南房地產。

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